APPARTEMENT T2 + PARKING + PISCINE à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)

Exclusivité La Coudoulière - APPARTEMENT T2 + PISCINE et PARKING PRIVATIF avec PLAGES/COMMERCES A 100 M

Très beau 2 pièces entièrement rénové avec aperçu mer et port, situé au 1er étage d'une petite copropriété standing avec ascenseur, piscine gratuite et une place de parking privative.

L'appartement dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse au calme, avec vue panoramique sur les espaces verts et un aperçu mer.
Il est également composé d'une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements dont un grand dressing aménagé dans l'entrée.

Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces.

Aucun travaux. Très bonne performance énergétique ( Etiquette DPE en C ) .
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour une visite, contacter Corinne (O6.36.O2.O2.13)
 Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU COMPRISE) : 1308€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.963548
Référence annonce : 340933020785
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 75
Charges prévisionnelles annuelles : 1308 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Corinne LAVIALLE

Appartement 2 pièces 33 m²

APPARTEMENT T2 TERRASSE + PARKING + PISCINE / 100M PLAGES  à vendre SIX-FOURS-LES-PLAGES (83)

Exclusivité Domaine de La Coudoulière - APPARTEMENT T2 TERRASSE + PISCINE et PARKING PRIVATIF avec  PLAGES/COMMERCES A 100 M

Très beau 2 pièces entièrement rénové et climatisé avec une grande terrasse, situé au 1er étage d'une résidence standing, avec piscine gratuite offrant une vue mer panoramique et avec une place de parking privative.

L'appartement meublé dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse au calme, sans vis à vis avec vue dégagée sur les espaces verts, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements.
Il se situe dans un Domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès piéton aux plages, au port et à ses commerces.

Aucun travaux. Tout est compris dans les charges (eau + électricité). Très bonne performance énergétique ( Etiquette DPE en C ) .
Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour une visite, contacter Corinne (O6.36.O2.O2.13)
 Nombre de lots de la copropriété : 190, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU + ELECTRICITE COMPRISES) : 2364€ soit 197€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 877 844 - Greffe de TOULON) Corinne LAVIALLE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.955998
Référence annonce : 340939972081
Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 190
Charges prévisionnelles annuelles : 2364 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 34 m²

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