Appartement 4 pièces 65 m²

COLOCATION
Deux chambres disponibles dans cet appartement entièrement refait à neuf.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, d'un salon, 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un grand balcon avec vue dégagée sur un parc arboré.

Il se situe Avenue Jean XXIII, à proximité des commerces et des transports en communs. 

Loyer de 390.00 € CC par chambre (dont 60.00 €  de charges)
Dépôt de garantie de 660.00 € par chambre
Honoraires de constitution de dossier : 152.50 € (par chambre)
Honoraires d'état des lieux : 22.50 € (par chambre)

 
Dépôt de garantie : 660 €

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 8500285185).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 
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Surface : 65 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Angèle SUTEAU - AXO - L'immobilier Actif

Appartement 4 pièces 65 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 45 m², entièrement rénové, meublé et aménagé de placards pour plus de rangements.

Il possède un salon - salle à manger avec un accès sur une terrasse de 30 m², une cuisine moderne ouverte aménagée équipée avec une luminosité traversante pour un intérieur baigné de lumière. 

Une chambre, une salle d'eau et wc séparé.

Résidence calme et sécurisée avec arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Loyer de 850 € charges comprises.

L'appartement est disponible dès maintenant, alors ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez-nous dès maintenant au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

 
Dépôt de garantie : 1 500 €
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002116158).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 48 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 48 m²

Appartement 4 pièces 67 m²

A LOUER - COLOCATION

Disponible à partir du 30 avril 2026.

1 chambre à louer dans cet appartement meublé et très bien entretenu situé rue des Petites Maulèvries (Résidence Arboretum) à  Angers. 
Proche des commerces (place Lorette et Géant Casino), des écoles (UCO et CCI à 10 min à pied) et des transports en communs (ligne 1,3, 5, 11 et tramway), cet appartement comprend : 
une entrée, une cuisine aménagée et complètement équipée, un grand séjour/ salle à manger, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un dressing et trois chambres.
L'appartement dispose également d'une cave, d'un garage à vélos, d'un grenier ainsi qu'un local poubelle et une place de parking privative.  

PAR CHAMBRE :

Loyer : 390.00 € hors charges 
Charges : 60.00€ 
Dépôt de garantie 780.00 €
Honoraires de constitution de dossier : 136,50 €
Honorairres d'état des lieux : 58,50 €

 Contactez MALOCATION·IMMO au [Coordonnées masquées], AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier, SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS, Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 8500295243) et [Coordonnées masquées] 
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 8500295243).
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Surface : 67 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2021

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 € et 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 67 m²

Maison 6 pièces 205 m²

À LOUER — Maison spacieuse en plein cœur du Lion-d'Angers

Située au centre-bourg, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié et son cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux et généreux, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec meuble vasque.

Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec espace dressing, et une salle d'eau complète avec douche et baignoire.

Au 2e étage : deux chambres supplémentaires avec dressings, une seconde salle d'eau et un second WC.

À l'extérieur : un terrain clos et arboré, idéalement au calme, agrémenté d'un cabanon de jardin.

Disponible immédiatement.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], MALOCATION·IMMO SAS juridiquement indépendante 853 115 103 RCS ANGERS. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002127676).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Frais de visite / dossier / rédaction du bail 900 € TTC 
dont honoraires état des lieux : 400 € TTC 
Dépôt de garantie : 1 400 €

Surface : 205 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 € et 4 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 205 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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