Maison de ville 5 pièces 130 m²

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: A 2 pas du Pont Saint-Etienne, à l'écart du bruit de la ville, tout en étant proche du centre, 5/10 minutes à pied.

Découvrez le charme de ce quartier historique médiévale de Limoges qui s'étale sur les 2 rives de la Vienne, entre la Cathédrale de Limoges et le Pont Saint Etienne.
Ambiances de caractère avec ces rues pavées, maisons à colombages, ses petites places et ces espaces verts aux bords de l'eau.

Maison de ville à raffraichir sur 3 étages avec vue sur le Pont Saint Etienne à Limoges !!!!  3 niveaux de 50 m² environ !!! et un jardin non attenant.

Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée, une grande chambre, un WC, une grande buanderie pouvant être aménagé.
Au premier étage, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement qui dessert une chambre, une salle de bains et un WC.
Au dernier étage une grande chambre avec kitchenette, un autre chambre avec dressing..

Un terrain non attenant d'environ 100 m² avec dépendance à 30 mètres environ de la maison.
Chauffage au gaz.

Tout les éléments sont présent pour faire une rénovation de qualité avec ces poutres apparentes, colombages et parquets anciens.
Idéale pour un jeune couple dans ce quartier à la vie très agréable..

Pour les investisseurs possibilités de faire 3 appartements pour du locatif, ou un gîte vu le charme et l'attractivité du secteur !!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2024

Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MEBARKI Mohammed - IAD France

Maison de ville 5 pièces 130 m²

Maison 3 pièces 67 m²

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: ROYERES 
Habitation aux bord de l'eau, parc arboré,  2600 m² de terrain situé en bord de Vienne avec accés à la rivière.
Maison majoritairement de plain pied, trés lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Elle est composée d'une entrée , une cuisine équipée style art déco ouverte sur une terrasse, une grande pièce de vie (30 m²), 1 chambre, une salle d'eau avec wc.
A l'étage une deuxiéme chambre.
Vue sur la rivière depuis toute les pièces principales.
2 entrées/accés sur la propriété
Une dépendance attenante derrière l'habitation pour le rangement.
Une dépendance extérieure en bois massif non attenante à l'habitation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2026

Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 67 m²

Terrain 3286 m² Feytiat

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: FEYTIAT 87220 - Le Mas Gauthier - 
proche de la Zone Sud de Limoges avec toute ces commodités.
Secteur très prisé !!!
Parcelle de terrain constructible hors lotissement.
Contenance 3286 m².
Eau et électricité à proximité.
Une belle haie champêtre composé de chênes, fresnes, aubépines et quelques fruitiers.
Un petit ruisseau au fond du jardin.
 Assainissement individuel à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 3286 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 3286 m² Feytiat

Maison 5 pièces 103 m²

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: VERNEUIL-SUR-VIENNE - MAISON - T5 103M²  - LUMINEUX - PARC ARBORE

Alliant confort et praticité, cette maison située à Verneuil-sur-Vienne offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 600 m² arboré comme un parc.
Construite en 1982 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition ouest.
Avec une surface habitable de 103 m², la maison s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le séjour lumineux et la cuisine fonctionnelle composent un ensemble convivial et bien pensé. L'habitation accueille également 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La salle de bain complète cet étage avec un agencement pratique avec baignoire et douche.
Un garage pour 2 véhicules, un espace cave et un atelier constituent le sous-sol.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 € et 3 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 103 m²

Maison 6 pièces 180 m²

iad France - Mohammed Mebarki vous propose: Je vous présente une opportunité immobilière exceptionnelle à Ambazac (87240).

Idéalement située, cette grande maison d'habitation entièrement rénovée se trouve au pied des commerces, au cOEur du charmant bourg d'Ambazac.
Elle est édifiée sur un terrain de près de 4000 m², dont une partie est constructible. Cela offre une flexibilité rare : vous pouvez vendre une partie du terrain ou envisager une nouvelle construction pour un investissement ou pour loger un membre de votre famille.
Descriptif de la maison :
 - Sous-sol : Grand garage, coin chaufferie, et une vaste pièce à aménager. - Rez-de-chaussée : Grande entrée, dégagement desservant un séjour (avec poêle à granulés), une grande cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. - Étage : Trois grandes chambres avec placard, une salle de bains et un WC. - Possibilité d'aménager une 6e chambre avec des modifications mineures.
Prestations et Rénovations :La maison a été quasiment intégralement rénovée :
 - Pompe à chaleur neuve. - Poêle à granulés neuf. - Systèmes électrique et de plomberie entièrement restaurés et aux normes.
Atouts supplémentaires :
 - Dépendance/garage non attenant. - Possibilité d'ouvrir la cloison entre la cuisine et le séjour pour créer une grande pièce de vie.
Cette propriété combine charme, rénovations récentes de qualité et nombreuses possibilités d'aménagement ou d'investissement.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Mebarki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883140568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025

Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 180 m²

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