Studio 1 pièce 26 m²

iad France - Veronique Verhaeghe vous propose: ROMAINVILLE - APPARTEMENT - T1 26M² - TRÈS BON ÉTAT

Sans travaux à prévoir, cet appartement de Romainville offre un cadre de vie moderne et soigné, bien situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2021.

D'une surface habitable de 26 m², ce studio bien agencé se compose d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'un agencement optimisé qui tire pleinement parti de chaque mètre carré. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et maîtrise des consommations.

La résidence, sécurisée par un digicode et un interphone, dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Un espace de rangement complète les équipements de ce bien, tandis qu'une terrasse privative prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, atout appréciable pour le quotidien.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce studio en très bon état.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 26 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023

Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 251 € et 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Veronique Verhaeghe - IAD France

Studio 1 pièce 26 m²

Maison 2 pièces 39 m²

iad France - Veronique Verhaeghe vous propose: SEVRAN - MAISON - T2 39M² - PARKING

Découvrez à Sevran cette maison traditionnelle de plain-pied qui, construite en 1949, offre un cadre de vie singulier à réinventer entièrement selon vos goûts et vos besoins.

Avec ses 39 m² habitables, ce bien compact et fonctionnel se compose d'un salon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. La configuration de plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère à l'ensemble une praticité appréciable au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser chaque espace et de valoriser le bien selon vos envies.

Le terrain de 252 m², agrémenté d'un jardin, constitue un atout de taille pour cette propriété : un espace extérieur verdoyant, sans vis a vis un abris de jardin peu courant et important, adapté pour profiter des bons jours en plein air. Une place de parking et d'une véranda de 12 M2 complète les équipements de ce bien.

Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et imaginer le potentiel qu'il recèle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 39 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2026

Consommation énergie primaire : 513 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 2 pièces 39 m²

Maison 3 pièces 69 m²

iad France - Veronique Verhaeghe vous propose: ARGENTEUIL - MAISON - T3 69 M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT 

Maison située, les cités Orgemont, en excellent état, cette maison traditionnelle s'étend sur 69 m² habitables , sur un terrain de 319 m². Lumineuse et bien agencée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir.

L'entrée introduit un séjour conviviaux, prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour recevoir. La cuisine, séparée, équipée, complète cet espace de vie. La maison dispose de 2 chambres, une au rdc une à l'étage, ainsi qu'un coin bureau, bien adapté au télétravail ou à un usage dédié. La salle d'eau et les 2 WC indépendants, volets électrique assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.

Côté extérieur, le jardin privatif avec des arbres fruités vous  offrent un espace de plein air appréciable. Le garage de 25 M2 , plus place pour deux véhicule complète avantageusement ce bien, avec en complément une cave de 12 M2 sol en béton et petite fenêtre sous la maison. 
 La climatisation, dans certaine pièces,  beaucoup de rangements, d'un abri de jardin et une pièce extérieure, supplémentaires.
La toiture refaite en 2019.

La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, radiateurs, chauffage à l'électricité,  fibre optique sous vidéo surveillance et rangements intégrés.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 69 m²

Appartement 3 pièces 62 m²

iad France - Veronique Verhaeghe vous propose: DAMPMART - APPARTEMENT - T3 62M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT

Cet appartement 3 pièces à Dampmart vous plaira par sa construction récente de 2019 et ses équipements soignées, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Avec ses 62,50 m² habitables, il propose une distribution bien pensée : une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des pièces, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, son coin bureau, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Situé au  rdc d'une résidence sécurisée. Le chauffage individuelle avec radiateurs.
Tous prêt des écoles .

La résidence, équipée d'un digicode et d'un interphone, offre un environnement sécurisé et calme. L'appartement dispose également d'une terrasse, jardin de 46.50 M2 derrière et de 8 M2 devant pour profiter des bons jours, ainsi que deux places de parking privative. La fibre optique, le câble TV et le câblage téléphonique sont disponibles, et le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Pour organiser une visite de cet appartement, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Verhaeghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 950858944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 62 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2026

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 62 m²

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