Appartement 3 pièces 68 m²

iad France - Romain Schillinger vous propose: Quartier de la Gare - Métro Porte d'Ivry - Dans un immeuble des années 70 - Situé au 3ème étage avec ascenseur - Appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing, et un WC.

Une cave et une place de parking complètent ce bien 

Calme - Lumineux - Vue dégagée - Très bon agencement - Travaux à prévoir

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1279
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026

Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Romain Schillinger - IAD France

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 1 pièce 37 m²

iad France - Romain Schillinger vous propose: En plein cOEur du Marais - Métro Hôtel de Ville 
Location Meublé 37 m2 / Terrasse 20 m2
Dans un immeuble ancien, bien entretenu, au premier étage, appartement de 37 m2 comprenant un vaste séjour  donnant sur une terrasse au calme sans vis à vis, un espace nuit, une cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, dressing.
Calme et lumière, prestation rare.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1525.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1850.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 450.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 4600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 447 euros (soit 12€/m²).

Surface : 37 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 1 pièce 37 m²

Appartement 4 pièces 96 m²

iad France - Romain Schillinger vous propose: Quartier Saint Charles - A deux pas du métro Charles Michels - Dans une résidence bien entretenue, en étage avec ascenseur, appartement familial de 96 m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité.
Il se compose d’une entrée desservant une vaste pièce à vivre (espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et fonctionnelle), trois belles chambres avec isolation phonique, une salle de bains avec douche italienne, une buanderie et un WC.
Une cave, possibilité d’une  place de parking en sus..
Vue dégagée, calme, lumineux,
Belle prestation.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308.33€ par mois (soit 3700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Schillinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 824054613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 193
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025

Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 96 m²

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