Appartement 4 pièces 91 m²

iad France - Frédéric Boucher vous propose: Appartement Exceptionnel de 4 Pièces avec Terrasse à Sainte-Clotilde, quartier bas de La Bretagne.

Situé dans l'hyper-centre de La Bretagne, cet appartement lumineux et traversant de 91m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de confort et de modernité. Niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien propose des prestations haut de gamme avec des équipements et des finitions soignés.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 24m², très bien agencée (garde-corps en verre et pergola bio-climatique) et sa très belle vue mer à 180°, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les 3 chambres spacieuses et fonctionnelles sont parfaites pour accueillir une famille. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte équipée.

Les équipements de cet appartement combleront les exigences les plus pointues : câble TV, fibre optique, rangements intégrés, digicode, porte blindée, et entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale.

La localisation de ce bien est idéale (à quelques minutes de la Technopole et des grands axes routiers). Il est à proximité immédiate de la Mairie annexe de La Bretagne, des écoles maternelle et primaire, de la piscine, des aires de jeux, des commerces de proximité et des restaurants, médecins, dentiste, pharmacie, la poste, facilitant ainsi votre quotidien.

Pour garer votre véhicule en toute tranquillité, une place de parking couverte et sécurisée est mise à votre disposition. Des places de stationnement sont disponibles à l'extérieur. Un local vélo est également à votre disposition.

Vous serez séduit par l'exposition Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.

Cet appartement d'exception, sans travaux à prévoir, est une occasion unique de vivre dans un cadre confortable et convivial au cOEur de Sainte-Clotilde. N'attendez plus pour visiter ce bijou !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 91 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 32

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Frédéric Boucher - IAD France

Appartement 4 pièces 91 m²

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Frédéric Boucher vous propose: EXCLUSIVITE - LE TAMPON - APPARTEMENT - T2 46M² - PARKING

Dans un cadre de vie agréable au Tampon, cet appartement rénové de 46 m² au dernier étage (seul sur le palier) d'une résidence de 4 niveaux offre un ensemble bien conçu, exposé nord/est, alliant confort et praticité.

L'entrée distribue les différentes pièces du logement. Le salon, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine, ouverte sur le salon et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. La chambre, spacieuse et climatisée avec ses 14,5 m², offre un vrai confort au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent la distribution intérieure de façon pratique.

Une terrasse de 6 m² prolonge l'appartement vers l'extérieur, adaptée pour profiter des bonnes journées réunionnaises. Un parking privatif complète ce bien.

La résidence sécurisée, équipée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit sécurité et accessibilité. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement rénové.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Boucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 950996215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 46 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 84

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Appartement 2 pièces 46 m²

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