grande maison avec travaux à prévoir

À vendre : Maison XXL idéale pour les grandes tribus, et les amoureux des projets !

Vous rêvez d'une maison où chacun peut avoir sa chambre... et où il faut parfois envoyer un GPS pour retrouver les enfants ? Bienvenue !

Au programme :
 5 grandes chambres pour accueillir toute la famille, les amis, les cousins, les beaux-parents .

 2 salles de bains + 1 salle d'eau : fini les embouteillages du matin ! Ici, même le chat pourrait avoir son créneau.

 Espace vidéo / détente pour les soirées cinéma, les marathons de séries ou les siestes très productives.

 Grande piscine : parfaite pour se rafraîchir, apprendre aux enfants à nager ou impressionner les voisins.

Et parce qu'aucune grande histoire ne commence sans un peu d'aventure, cette belle demeure ancienne demande quelques travaux. Rien de tel pour laisser parler votre créativité et lui offrir une seconde jeunesse à votre image !

Le charme de l'ancien, de beaux volumes, un potentiel énorme et suffisamment d'espace pour vivre ensemble...

Des travaux (planchers, électricité, rénovation barrières piscine, zinguerie etc...) sont à prévoir.

Venez la visiter :

N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 297552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.

Prix du bien : 180 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 297552
Date de réalisation du diagnostic : 23/07/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 € et 4 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

STEPHANE HERAL BSK IMMOBILIER

Maison 11 pièces 236 m²

Boulangerie à SAISIR

A VENDRE – Fonds de commerce de boulangerie à fort potentiel

Saisissez une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce de boulangerie bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle.

Bien située dans le village , cette boulangerie offre une activité pérenne avec un potentiel de développement important. L'établissement dispose d'un espace de vente accueillant, d'un laboratoire entièrement équipé et de matériel entretenu, permettant une reprise immédiate dans les meilleures conditions.

Les points forts :

* Clientèle régulière et de proximité.
* Équipement professionnel complet et fonctionnel.
* Chiffre d'affaires stable avec perspectives d'évolution.
* Activité idéale pour un artisan boulanger, un investisseur ou un projet familial.

Cette affaire clé en main représente une excellente opportunité pour développer une activité rentable tout en bénéficiant d'un outil de travail performant et d'une image de qualité.
N' hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées].

Cette annonce référence 339584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026.

Prix du bien : 135 840,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339584
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Commerce boulangerie Cagnac Les Mines

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