longere ideal investisseur

A Lécluse ce bien à rénover de 62 m2 habitable composé actuellement comme suit: une cuisine aménagée séparée ,une pièce de vie de 23 m2 une chambre de 19m2,une pièce d'eau avec lavabo ,cabine de douche ,wc et espace buanderie le tout en RDC à l'étage combles aménageables isolées, une cave ventilée et saine ,en face de cette maison un jardin bien exposé avec dépendances .

Cette annonce référence 332778 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.

Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 332778
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

MANON VERVELLE BSK IMMOBILIER

Longère 2 pièces 62 m²

Maison semi-mitoyenne avec jardin – Idéale primo-accédants ou investisseurs

🏡 Maison semi-mitoyenne avec jardin – Idéale primo-accédants ou investisseurs – Roeulx
Située sur la commune prisée de Roeulx, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et axes routiers facilitant les déplacements vers Valenciennes, Denain et l'autoroute A2.
La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses équipements sportifs, ses établissements scolaires ainsi que la proximité de la forêt domaniale de Raismes-Saint-Amand-Wallers, idéale pour les promenades et activités de plein air.
Édifiée sur une parcelle de 260 m², cette maison développe ses volumes sur trois niveaux et offre un beau potentiel après travaux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez les espaces de vie ainsi qu'une pièce d'eau à aménager avec WC et la cuisine .
Le premier étage accueille une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC ainsi que deux chambres spacieuses.
L'étage supérieurs propose 1 belle chambre ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfant d'environ 7,5 m².
Travaux à prévoir :
Remplacement ou rénovation de certaines menuiseries
Installation ou remise à niveau du système de chauffage
Les atouts : ✔ Maison sur 3 niveaux ✔ 3 grandes chambres ✔ Bureau ou chambre d'enfant de 7,5 m² ✔ Terrain de 260 m² ✔ Fort potentiel d'aménagement ✔ Secteur recherché ✔ Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement à fort potentiel.

Cette annonce référence 339677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 339677
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Maison 4 pièces 110 m²

Appartement avec stationnement privé et box en cave

A sin le noble, dans un Immeuble 4 étages venez découvrir  cet appartement composé d'une entrée suivie d'un dégagement desservant une chambre de belle surface avec rangements puis une pièce de vie de 20 m2 semi ouverte sur la cuisine aménagée puis la salle de douche et les wc séparés ce bien sera vendu avec sa place de stationnement privative sur parking sécurisé et un box en sous sol.
Charges copropriétes 192€/mois
Foncier 923€

Cette annonce référence 315358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.

Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 304,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 315358
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2304 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 50 m²

Appartement lumineux 2 pièces – 51 m² – Résidence récente avec balcon et parking

Découvrez ce bel appartement de 51 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété récente datant de 2019.
Très lumineux, il se compose d une entree avec rangements, de wc séparés de la salle de bain fonctionnelle , d'une cuisine equipee ouverte sur l espace de vie agréable donnant sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et sécurisée.
Le bien dispose d'un chauffage collectif, inclus dans les charges de copropriété s'élevant à 500 € par trimestre, comprenant également l'eau chaude et l entretien des parties communes.

Cette annonce référence 327616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.

Prix du bien : 149 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026
Score DPE : 77 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 327616
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 51 m²

Maison individuelle avec garage jardin et local commercial

Maison avec local commercial à Douai, aux portes de Râches

Idéalement située aux portes de Râches, cette maison offre un beau potentiel avec un local commercial disposant de sa vitrine et d'une entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle ou libérale.

La partie habitation se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'une véranda donnant sur le jardin, apportant un bel espace de vie supplémentaire.
Une chambre aménagée et une seconde en enfilade à amenager au rez-de-chaussée complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une troisième chambre également à finaliser selon vos envies.
Un grenier aménageable offre encore des possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable, d'un atelier et d'un garage, apportant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.

✨ Un bien aux multiples possibilités, idéal pour concilier habitation et activité professionnelle.
Consommation énergétique réelle pour l ensemble entre 2000 et 2500€ à l année

Cette annonce référence 323859 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210.00 € et 4390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 323859
Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 180 m²

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