Maison récente – 159 M² - 5 chambres – Le Molay-Littry

Située à Le Molay Littry à proximité des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette maison récente offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangement
• Salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés
• Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte
• Suite parentale dont la salle d'eau reste à faire entièrement
• Buanderie
• WC indépendant

À l'étage :
• Palier
• 4 chambres
• Salle d'eau
• WC indépendant

À l'extérieur :
Terrain d'environ 1 000 m², dont l'aménagement reste à réaliser, vous permettant de créer un extérieur à votre image.
 Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 600 m².

 Maison récente, lumineuse et familiale avec DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025
Score DPE : 87 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 327512_1
Date de réalisation du diagnostic : 04/02/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MÉLISSA LE MAGNEN BSK IMMOBILIER

Maison 7 pièces 159 m²

Maison de ville en pierre de caractère

Charmante maison de ville en pierre de 193 m² au cœur de Le Molay-Littry

Située en plein centre de Le Molay-Littry, cette authentique maison de ville en pierre de 193 m² habitables allie charme de l'ancien et volumes généreux, le tout sur un terrain clos de 437 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une entrée ouvrant sur une vaste véranda lumineuse,
- 2 salons aux ambiances uniques et une salle à manger:
L'un avec poêle à granulés,
L'autre avec poêle à bois,
Le troisième avec bar,
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
- Un toilette indépendant
- Une cave a vin
- Un petit balcon donnant accès à une pièce annexe (bureau ou débarras).

À l'étage:
- Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC)
- Une grande chambre
- Une salle de bain avec baignoire, douche et WC

Au second, deux chambres mansardées sous combles viennent compléter l'ensemble.

Cette maison offre tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, boiseries chaleureuses, sols en tomette, et même une fresque en carrelage ornant la façade.

À l'extérieur :

Un charmant jardin clos,
Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement,
Un abri de jardin pour votre matériel.
Un bien rare en centre-bourg, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder !

Cette annonce référence 285816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 285816_2
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 € et 5 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 193 m²

Maison familiale de 207 m² sur 7 120 m² de terrain – Calme absolu à Mandeville En Bessin

Située dans un environnement privilégié, au cœur de la campagne de Mandeville en Bessin, cette propriété de 207 m² environ séduira les amateurs de tranquillité et d'espace. Sans vis-à-vis et sans voisin immédiat, elle offre un cadre de vie paisible sur un magnifique terrain de 7 120 m².

Au rez-de-chaussée :

- Une spacieuse entrée
- Un vaste séjour/ salle à manger lumineux agrémenté d'un insert
- Un salon indépendant
- Une séparée cuisine aménagée et équipée
- Une arrière cuisine
- De deux chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Deux espaces aménagés dans les 2 tourelles, actuellement utilisés en bar et cellier

À l'étage :

Un palier desservant:
-Trois chambres
- Une salle d'eau
- Un toilette indépendant

Les extérieurs :
Implantée sur une parcelle de 7 120 m², la propriété bénéficie d'une grande cour et d'espaces extérieurs propices à la détente.
Vous profiterez également de plusieurs dépendances totalisant environ 70 m² comprenant :
Un garage
Une cave
Une buanderie

Les atouts :
✔ Environnement calme et préservé
✔ Aucun vis-à-vis
✔ 5 chambres
✔ 207 m² habitables
✔ Terrain de 7 120 m²
✔ Dépendances et garage
✔ Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de sérénité.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 337635 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 329 150,00 €
Prix du bien hors honoraires : 315 000,00 €
Honoraires TTC : 4,49 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337635
Date de réalisation du diagnostic : 09/02/2026
Prix hors honoraires : 315 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 369 € et 4 557 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 10 pièces 207 m²

À VENDRE – Local commercial avec studio et cave – Bayeux

Situé en plein centre de Bayeux, cet immeuble offre une excellente visibilité et de belles possibilités d'exploitation.
Vente des murs libres de toute occupation. Ensemble d'une superficie totale d'environ 46 m².

Composition :
Boutique (environ 28 m²)
Espace de vente lumineux donnant sur rue passante
Idéal pour commerce ou bureau

Studio (environ 18 m²)
Pièce de vie avec cuisine ouverte
Salle d'eau avec WC
Entrée indépendante existante, permettant un usage séparé du commerce
Cave en sous-sol, avec accès indépendant
Espace de stockage fonctionnel

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans le centre de Bayeux.

Cette annonce référence 310329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 124 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023
Score DPE : 847 kWhEP/m²/an
Score GES : 187 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 310329
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1900 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Local commercial 46 m²

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