Maison 10 pièces 145 m²

Logehome Ronchin vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement spacieux de 145 m², situé au-dessus d'un salon de coiffure également compris dans la vente.

L'appartement offre de très beaux volumes et un charme authentique, avec une ambiance chaleureuse mêlant briques apparentes, poutres en bois et espaces lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC, de trois chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dressing selon les besoins. La distribution des pièces permet de profiter d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et adapté à une famille.

Le bien dispose également d'un garage de plus de 50 m², un véritable avantage en centre-ville ou en secteur résidentiel. Cet espace peut permettre de stationner plusieurs véhicules, de créer une zone de stockage, un atelier ou encore un espace complémentaire pour une activité professionnelle.

En rez-de-chaussée, le salon de coiffure constitue un réel atout supplémentaire. Il peut intéresser un investisseur souhaitant exploiter un bien avec une partie commerciale, un professionnel désirant travailler sur place, ou un acquéreur recherchant un projet mêlant habitation et activité. L'ensemble offre donc plusieurs possibilités : résidence principale avec local indépendant, investissement locatif, ou projet professionnel avec logement au-dessus.

Avec sa surface généreuse, son cachet, son grand garage et son local commercial, ce bien se distingue par son potentiel et sa polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Gontran Tintignies 

o6.22.82.24.23                

Logehome Ronchin o3.20.54.00.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LOGÉHOME RONCHIN

Maison 10 pièces 145 m²

Maison 7 pièces 98 m²

LOGÉHOME vous propose en exclusivité cette charmante maison de 98 m² située dans un secteur recherché de Ronchin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur un espace salle à manger convivial, ainsi qu'une cuisine équipée spacieuse donnant accès au jardin.

L'étage offre 4 belles chambres et une salle de bains.

Le bien dispose également d'un jardin exposé, idéal pour profiter des beaux jours, et d'une cave saine.

Maison entretenue, offrant un beau potentiel de modernisation pour y créer un intérieur à votre goût.

📍 Secteur calme et prisé de Ronchin, A deux pas de l'église Notre-Dame-De-Lourdes.

💡 Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial !

COUP DE COEUR ASSURE

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :

Gontran Tintignies ou Maxence Dumoulin

o6.22.82.24.23 o6.35.56.87.27

Logehome Ronchin [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025

Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 98 m²

Logéhome est un réseau de 24 agences spécialistes de la
transaction immobilière reparties sur le Nord-Pas-de-Calais.
 Nos collaborateurs expérimentés se tiennent à votre service pour
 vendre ou acheter en toute sérénité. 
Accompagnement, conseils et solutions efficaces garantis.

LOGEHOME RONCHIN

Gontran Tintignies

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