Appartement 2 pièces 55 m²

iad France - Séverine Borg vous propose: Appartement 2 pièces avec terrasse ensoleillée et parking à L'Isle-sur-la-Sorgue
À 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement très calme

Cet appartement de type T2, d'une superficie de 54,90 m² Carrez, est un véritable bijou niché dans la charmante ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, réputée pour ses canaux pittoresques et ses marchés provençaux animés.

Construit en 1990, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé au premier étage d'un petit immeuble de deux niveaux, il offre une tranquillité très appréciable.

Les espaces de vie
La pièce principale : Un salon-séjour lumineux de 26 m², offrant un espace de vie agréable qui s'ouvre directement sur la terrasse.

La cuisine : Une cuisine équipée, complétée par un cellier pratique pour le stockage et le rangement.

Le coin nuit : Une chambre spacieuse de 11 m² avec dressing.

Les sanitaires : Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.

Le plus pratique : Un espace buanderie, véritable atout pour l'organisation du quotidien.

Extérieur et équipements
L'appartement bénéficie également d'une charmante terrasse de 7 m² exposée plein sud, où vous pourrez profiter du soleil et des douces soirées d'été.

Pour votre confort au quotidien, le bien dispose d'équipements modernes :

Fibre optique

Double vitrage et fenêtres PVC

Volets roulants (électriques et manuels)

Store banne manuel pour la terrasse

Chauffage individuel par radiateurs et VMC

L'avis de l'expert : Idéalement situé, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas des commodités et des charmes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 55 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Séverine Borg - IAD France

Appartement 2 pièces 55 m²

Propriété 7 pièces 218 m²

iad France - Séverine Borg vous propose: Maison d’exception de 218m2 en BORD DE SORGUE – Calme absolu - 5 chambres - véranda - double garage - piscine - pool house - boulodrome

Au fond d’une impasse, au cOEur d’un environnement préservé et paisible, découvrez cette superbe maison de 218 m², offrant un cadre de vie d’exception avec bras et îlot privatif en bord de Sorgue.
Implantée sur un terrain paysager de 3 924 m², entièrement clôturé, cette propriété se distingue par son cadre naturel et apaisant, d'une belle piscine 10x5, accompagnée d'un spacieux pool house comprenant une salle d'eau et un toilette,  son double garage carrelé et chauffé, un petit chalet bois et ses nombreux espaces de détente.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur une pièce de vie avec salle à manger et salon agrémenté d’une cheminée, une véranda de 30m2 avec climatisation réversible ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès au garage et la chaufferie complètent cet espace.
Côté nuit, ce niveau propose , une salle d'eau avec douche italienne, une chambre équipée d'un grand dressing, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative.

À l’étage, trois chambres accueillantes, de nombreux dressings, une salle d’eau et un espace buanderie.

Cette propriété rare conjugue élégance, confort et intimité. Profitez d’un cadre unique, le calme absolu vous offrent une qualité de vie incomparable.
Prestations : Double vitrage, volets électriques, moustiquaires, chauffage au sol en rez-de-chaussée, chaudière au gaz de ville, radiateurs électriques, climatisations réversibles, adoucisseur d'eau, piscine au chlore avec volet électrique immergé, local technique, portail électrique, arrosage automatique.

Exceptional house of 218m2 on the banks of the Sorgue - Absolute calm - 5 bedrooms - veranda - double garage - swimming pool - pool house - bowling alley

At the end of a dead end, in the heart of a preserved and peaceful environment, discover this superb house of 218 m2, offering an exceptional living environment with arms and private island on the banks of the Sorgue.
Located on a landscaped plot of 3,924 m2, fully fenced, this property stands out for its natural and soothing setting, a beautiful 10x5 swimming pool, accompanied by a spacious pool house including a bathroom and toilet, its double tiled and heated garage, a small wooden chalet and its many relaxation areas.
On the ground floor, an entrance hall opens onto a living room with a dining room and living room with a fireplace, a 30m2 veranda with reversible air conditioning and a fully equipped and furnished kitchen with access to the garage and boiler room complete this space.
On the night side, this level offers a shower room with Italian shower, a bedroom with a large dressing room, and a bedroom with a private bathroom.

Upstairs, three welcoming bedrooms, numerous dressing rooms, a bathroom and a laundry area.
This rare property combines elegance, comfort and privacy. Enjoy a unique setting, absolute calm offers you an incomparable quality of life.
Services: Double glazing, electric shutters, mosquito nets, ground floor heating, city gas boiler, electric heaters, reversible air conditioning, water softener, chlorine pool with submerged electric shutter, local technology, electric gate, automatic watering.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1250000 euros. Prix hors honoraires : 1200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 218 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 7 pièces 218 m²

Maison 5 pièces 180 m²

iad France - Séverine Borg vous propose: Charmante Maison de 180m², offrant actuellement 3 chambres, double salon-séjour, 1 cuisine, 2 salles d'eau, buanderie, cellier, jardin de 1000 m2, terrasses, à Velleron dans un environnement calme et proche des commerces.
Découvrez cette jolie maison individuelle pleine de caractère située dans la commune de Velleron à quelques minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue. Construite en 1966, répartie sur deux niveaux, idéale pour accueillir une grande famille ou les amoureux de l'espace.
A l'étage, vous trouverez une grande terrasse couverte et un balcon, une vaste entrée, un bel espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux et lumineux disposant d'un accès à la terrasse, équipé d'une cheminée à foyer fermé, une grande cuisine , 2 chambres spacieuses dont une avec dressing, 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne en travertin et un WC séparé. 
La maison dispose d'un escalier intérieur et extérieur pour faciliter les déplacements entre les différents niveaux et le jardin.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cheminée agrémentée de murs en pierre, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche, un WC séparé, un cellier ou bureau, une buanderie-chaufferie et de nombreux rangements.
La maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 2 terrasses et le balcon offrent un espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
Côté extérieur, un jardin clos de 1000m² vous permettra de profiter en toute intimité et d'y aménager une piscine selon vos envies.
Vous disposerez également de plusieurs places de parking pour garer vos véhicules en toute simplicité.
Cette maison présente un véritable potentiel pour devenir le havre de paix dont vous avez toujours rêvé. Des rafraîchissements sont à prévoir et des travaux d'électricité.
Prestations : Certaines fenêtres en double vitrage et d'autres en simple vitrage, volets bois, isolation comble récente, 2 cheminées, chauffage central avec une chaudière au fuel (ancienne), cumulus électrique, toiture révisée, portail manuel, tout à l'égout, eau du canal.
Idéalement située à Velleron, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter et laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en votre future résidence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Borg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483579629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Consommation énergie primaire : 271 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 190 € et 7 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 180 m²

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