Maison de ville 3 pièces 72 m²

iad France - Manon Denoyelles vous propose: GONDECOURT - MAISON - T3 82M² - LUMINEUX

Cette maison de ville située à Gondecourt vous plaira par sa luminosité et son exposition plein sud. Construite en 1930, elle développe 72 m² habitables sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine de 15 m² qui en fait un espace convivial au cOEur de la maison ainsi que la salle de bain. 

À l'étage, 2 chambres : une première chambre spacieuse de 16 m², lumineuse, ainsi qu'une seconde chambre de 10 m2, bien adaptée à un enfant ou à un usage de bureau. 

Le bien bénéficie également d'un jardin, d'une terrasse exposés au sud, ainsi qu'un box. Des espaces extérieurs appréciables pour profiter des beaux jours. 

Concernant les aspects techniques, le bien dispose d'une climatisation ainsi que d'un ballon thermodynamique. 

Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 72 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Manon Denoyelles - IAD France

Maison de ville 3 pièces 72 m²

Maison 11 pièces 305 m²

iad France - Manon Denoyelles vous propose: Splendide Maison de Maître avec 8 Chambres et Vaste Jardin à Liévin

Laissez-vous séduire par cette magnifique Maison de Maître située à Liévin, datant de 1918 et offrant un cachet exceptionnel alliant élégance et caractère.

Sur une surface de 305 m2 vous trouverez au rez-de-chaussée : 

- 1 bureau 
- 1 salon de 36 m2
- 1 salle à manger de 46 m2
- 1 cuisine 
- 1 arrière cuisine 
- 1 buanderie
- 1 garage 3 portes motorisées 
- 1 atelier de 62 m2

Au 1er étage : 

- 6 chambres dont une suite parentale
- 2 salles d'eau 

Au 2ème étage : 

- 2 chambres 
- 1 grenier de 67 m2

Ce bien est complété par une cave, ainsi qu'une terrasse de 46 m2.

Aspect technique : 

- Hauteur sous plafond de 3 m 
- Adoucisseur 
- Fenêtres triple vitrage au 1er et 2ème étage 
- Fenêtres double vitrage au RDC
- Toiture en ardoise 
- Façade sablée 
- Chaudière à condensation De Dietrich de 2024

Ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son confort tout en ayant gardé son charme de l'ancien. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 305 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 920 € et 6 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 11 pièces 305 m²

Maison 5 pièces 200 m²

iad France - Manon Denoyelles vous propose: CARVIN – MAISON – T5 – 200 M² – SEMI-PLAIN-PIED

Amateurs de cachet et de grandes surfaces, cette maison est faite pour vous !

Cette maison située à Carvin, datant de 1900 et à rénover, est idéale pour un projet de réhabilitation à votre image.

Développée sur 200 m² habitables, elle propose 4 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, allant de 13,5 à 22 m².

L'entrée dessert un salon et une salle à manger lumineux de 30 m², pièce de vie centrale qui confère au bien un caractère convivial. La cuisine séparée de 16 m² complète agréablement cet espace de vie.

La maison dispose également de 2 autres pièces d'environ 17 m², pouvant servir de bureau, de cellier ou de buanderie : libre à votre imagination !

Une cave complète ce bien, un atout important pour le rangement. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Vous trouverez également 2 grands greniers à aménager selon vos goûts et vos envies. A noter que la toiture côté rue a été refaite à neuf.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une belle opportunité, pleine de charme, avec des surfaces peu communes.

Contactez-nous afin que nous organisions ensemble une visite de cette maison au fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Denoyelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 822546800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025

Consommation énergie primaire : 399 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 610 € et 8 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 200 m²

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