34110 - FRONTIGNAN - SUPERBE APPARTEMENT LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - RÉSIDENCE NEUVE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - CLIMATISÉ AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE – DOUBLE PARKING
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces situé à Frontignan, au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, toujours sous garantie décennale et dommage ouvrage.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le calme, la lumière naturelle et les prestations de qualité de ce bien en excellent état. Ce T3 de 68,4 m² se compose :
•d'un vestibule d'accueil,
•d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne,
•de deux chambres avec placards/dressings intégrés,
•d'une cuisine ouverte entièrement équipée,
•et d'un vaste séjour-salon baigné de lumière de plus de 35 m².
Le tout s'ouvre sur une belle terrasse de 10,5 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente.
Vous bénéficierez également de :
•deux places de stationnement privatives,
•un local à vélos,
•le tout dans une résidence paisible, parfaitement entretenue.
Côté localisation, l'appartement est idéalement placé : arrêt de bus à 1 minute, commerces à 300 mètres, train pour Montpellier et à seulement 15 minutes de Sète. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi, Éric Bousquet, au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées].
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 215485
Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 382 € et 517 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

efficity - Eric Bousquet

Appartement 3 pièces 68 m²

34570 - PIGNAN - QUARTIER CALME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET EXPOSITION SUD

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier paisible de Pignan, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.

Découvrez sans plus tarder ce cocon chaleureux, composé de 4 pièces lumineuses réparties sur 2 niveaux, dont 3 belles chambres dont une chambre parentale au RDC. La terrasse de 50 m² est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

Cette maison de 110 m² sur un terrain de 405 m² saura vous séduire par son charme et son agencement fonctionnel. Laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine qui se dégage de ce bien et imaginez-vous déjà y créer de merveilleux souvenirs en famille.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Eric Bousquet - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Eric Bousquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°947997789.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France
Référence annonce : 210224
Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 4 pièces 110 m²

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Très bonne qualité de service. Toujours à l'écoute.  Professionnel et sympathique

Eric est très compétent, à l'écoute et de bon conseil 
Mon expérience avec lui a été très agréable

Mr Bousquet est très professionnel sur tous les plans pour vendre votre bien immobilier . 
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