40200 AUREILHAN  - TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET VIABILISE DE 800.0 M² - LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR. Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce terrain de 800.0 m² situé dans un quartier prisé.

Proche de la piste cyclable et des commerces., vous serez séduit par son environnement calme et paisible. Construction libre pour votre future résidence principale ou secondaire.

Les droits à construire, selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur, permettent une emprise au sol maximale de 30%, soit 240 m² de surface de plancher.

Ne tardez pas à visiter ce terrain, il ne restera pas longtemps sur le marché.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 199415
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 100 €

Consultant mandataire Efficity Julia Chavy

Terrain 800 m² Aureilhan

40200 MIMIZAN - MAISON PROCHE DU BOURG - TYPE T3 - 66.0 M² - 2 JARDINS ET PLACE DE PARKING.

Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison lumineuse de 66m² idéalement située à côté du collège, des grandes surfaces et à deux pas du centre ville.

Construite en 1980, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle dispose d'une grande pièce à vivre de plus de 30m² donnant sur 2 terrasses ensoleillées, de 2 chambres dont 1 spacieuse avec balcon. Ce type de bien est idéal pour

accueillir une famille ou un couple désirant plus d'espace et vous assure ainsi un cadre de vie serein et bien entretenu.

Sa localisation centrale vous permettra de profiter de tous les avantages de la ville, des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous.

Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison offrant un cadre de vie confortable et pratique en plein cœur de Mimizan.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite dès maintenant.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 210889
Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 500 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 66 m²

40110 ONESSE-LAHARIE - QUARTIER RESIDENTIEL - 7 PIECES - 5 CHAMBRES - 201.0 M² - AIRIAL AVEC 2 MAISONS ET 1 DEPENDANCE - TERRAIN DE 17 000m²

Julia Chavy et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ces 2 maisons et sa dépendance sur un airial de 17 000m².

Construite avant 1900 et entièrement rénovée en 2019,  cette ancienne bergerie  est composée d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres avec salle de bains dans chaque chambre, d'un wc et d'un cellier.

Lumineuse et exposée plein Sud, cette maison vous séduira par son calme absolu et son environnement serein.

La seconde maison, ancienne grange, est composée elle, en rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et sa cuisine ouverte, et à l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bain avec WC et d'un coin bureau.

De plus, au rez-de-chaussée, il est possible d'agrandir de 25m² pour faire une belle suite parentale.

Une dépendance, ancienne écurie, de 100m² environ vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le vaste terrain de 17 000m² est un véritable atout pour les amoureux de la nature et offre un cadre de vie exceptionnel.

Ce type de bien est parfait pour un projet de gîte ou de rentabilité locative.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à ONESSE-LAHARIE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Julia Chavy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°921975231.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 194938
Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 201 m²

40200 MIMIZAN - FRONT DE MER - T2 CABINE MEUBLE - BALCON - PARKING - CELLIER

Julia CHAVY et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement idéalement situé en front de mer.

Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien de 35 m² offre un espace de vie lumineux grâce à son balcon couvert d'environ 7m².

Il se compose également d'un séjour / cuisine équipée, d'une chambre avec un placard, d'une alcôve avec deux lits superposés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un placard dans le couloir.

L'appartement dispose également d'un cellier de 3m² et d'une place de parking privative accessible grâce à un badge.

Un cadre de vie pratique au quotidien grâce à la proximité des commerces, des restaurants et de la plage..

À visiter sans tarder, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour y vivre ou pour faire de la location saisonnière, rentabilité garantie !
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 212807
Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 880 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 35 m²

Efficity est un réseau national de consultants immobiliers indépendants, leader sur l’estimation immobilière en ligne depuis 2007. 
Chaque consultant effiCity est un indépendant. La réussite de votre projet de vente ou d’achat rime donc avec celle de son entreprise. C’est la garantie d’un suivi personnalisé de votre projet jusqu’à la signature de l’acte notarié.

Chaque consultant effiCity dispose de services lui permettant d'être réactif et efficace. Pour cela, votre consultant s'engage à :
    Estimer votre bien de manière objective et à vous remettre une étude de marché complète.
    Déclencher des visites : réalisation d'un photoreportage, diffusion sur les sites immobiliers incontournables, accès à notre base de 1 000 000 d'acheteurs.
    Identifier les bons acheteurs : sélection des visiteurs, organisation et réalisation  des visites.
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