Maison de ville 5 pièces 122 m²

iad France - Christian Martinot vous propose: Maison de ville en pierres de taille de 1900  de 122 m2 dans un quartier calme proche de tous commerces à 10 mn à pied du marché central de La Rochelle et 15 mn de la gare et du vieux port .Accès facile à la rocade et aux grandes surfaces.
Elle se compose de 5 pièces,un séjour,trois chambres,un bureau,une cuisine aménagée et équipée ,deux salles d'eau et une salle de bain et trois wc,une buanderie et une véranda,Elle profite également d'un jardin clos et arboré très calme et de trois caves
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien très bien placé offre des possibilités d'aménagement intérieur très positives

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549675 euros. Prix hors honoraires : 531175 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Martinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 353257116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026

Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Christian Martinot - IAD France

Maison de ville 5 pièces 122 m²

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