Maison 3 pièces 85 m²

Idéal pour créer des gites, pour investir ou simplement pour une future résidence principale, je vous propose ce bien atypique sur la commune de Montjean-sur-loire (49570).
 Un réaménagement intérieur est à prévoir pour cette maison de plain-pied, scindée en 3 parties.
 La partie habitable actuelle est de 85 m2. Une dépendance attenante peut être aménagée pour créer 40 m2 supplémentaires.
 Le garage de 30 m2 permet également d'augmenter le potentiel habitable total à environ 150 m2.
 Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY (O6.14.29.22.81) - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892
 Honoraires 4% TTC, à charge acquéreurs.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2026

Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

JARRY Rodolphe

Maison 3 pièces 85 m²

Terrain 1220 m² Bouchemaine

Dans un environnement boisé, tout en étant proche des transports en commun et des bords de Maine, ce terrain non viabilisé est disponible pour y créer votre projet de construction.
 Il est libre de constructeur et se situe sur le secteur de La Pointe à Bouchemaine, en zone UC.
 Contact : Rodolphe JARRY - E.I. - Mandataire réseau expertimo au O6.14.29.22.81 pour de plus amples informations avant visite.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 1220 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 1220 m² Bouchemaine

Maison 6 pièces 180 m²

Ensemble immobilier en plein coeur de Montjean-sur-loire, comprenant 2 logements indépendants : possibilité d'habitation + gîte.
 Il est idéalement placé à proximité des commerces, du marché hebdomadaire et de la Loire.
 Cette maison de bourg, édifiée en 1820, est composée ainsi :
 - au RDC : type 2 (1 chambre) de 50 m2 avec vie de plain-pied
 - à l'étage : type 5 (4 chambres), plus son grenier isolé aménageable
 Chaudière récente (2019) à condensation et cheminée avec insert
 Vaste garage - cave - dépendance - cour intérieure.
 DPE en D
 Prévoir quelques travaux pour remise au goût du jour.
 Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY - Mandataire réseau Expertimo - RSAC 450630892 : O6.14.29.22.81
 Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2026

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 810 € et 5 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 4 pièces 90 m²

Au bord de la mayenne, venez découvrir cette jolie maison en pierre et tuffeau.
 La pièce principale de 33 m2 est pleine de charme, avec un sol en parquet et tomettes, ainsi que des poutres apparentes.
 3 chambres au total : 2 au 1er étage avec WC et SDE, et une 3ème au dernier niveau, entièrement refaite à neuf (velux et isolation), de 26 m2 au sol.
 Une cave permet le stockage en sécurité.
 Pompe à chaleur récente : chauffage/électricité : 70 EUR par mois.
 DPE en C.
 Taxe foncière 660 EUR.
 Une terrasse est possible à l'abri des regards.
 Renseignements avant visites auprès de Rodolphe JARRY (EI) ( RSAC 450630892) au O6.14.29.22.81
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026

Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 90 m²

Maison 12 pièces 275 m²

Edifiée au sommet du promontoire rocheux de Montjean-sur-loire, cette maison porte encore la date de 1671 sur le fronton de la lucarne centrale.
 Elle y accueillait l'école des filles, vraisemblablement vers 1880, avant de devenir, jusqu'en 1994, l'école maternelle privée. 
 Régulièrement rénovée et modernisée (DPE en B), cette bâtisse atypique est propice à une vie familiale où chacun aura de grands espaces à sa disposition.
 Les 6 chambres, ainsi que les nombreuses pièces (bureau, buanderie, atelier, dépendances, etc...) permettent également le développement d'une activité de gîtes, de chambres d'hôtes ou de locatif à l'année.
 Pompe à chaleur récente.
 Renseignements complémentaires avant visites auprès de Rodolphe JARRY : O6.14.29.22.81 - Mandataire Réseau Expertimo - RSAC 450630892
 Mandat exclusif. Honoraires 4% TTC à charge acquéreurs.
  
  
    
  
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 275 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 12 pièces 275 m²

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