Appartement 5 pièces 179 m²

A saisir sur la commune de Schoelcher lieu dit Anse Gouraud, appartement de type T5 d'une superficie de 179 m2 ~ au 2 ième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 12 lots située dans quartier résidentiel proche de toutes commodités bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la mer des Caraîbes, d'un agréable jardin arboré avec carbet ainsi que d'un accès privé direct à la mer.
 Cet appartement confortable et très lumineux se compose comme suit :
 Entrée - Cuisine indépendante de 13.50 m2, semi-équipée avec accès direct sur la terrasse - Vaste séjour/salle à manger climatisé de 49.50 m2 donnant sur belle terrasse de 36, m2 - 3 chambres climatisées dont 1 master avec salle de bains et wc ( salle d'eau et wc pour les 2 autres ) - 1 bureau - 1 buanderie - 1 wc indépendant
 Divers : De nombreux rangements dans chaque pièces et dégagements
               Excellente ventilation naturelle intérieure
               Alarme - Garage fermé - 1 place de parking privative - Portail électrique - 
               Charges trimestrielles de copropriété : 350 EUR
               PRIX DE VENTE : 619500 EUR FAI 
 * Travaux de rénovation de la copropriété ( ravalement et divers ) votés et déjà payés par le vendeur (28500 EUR) suite dernière AG. 
                                                                                 BIEN LIBRE À LA VENTE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 179 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2025

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

ROCHE PHILIPPE

Appartement 5 pièces 179 m²

Villa 4 pièces 100 m²

AFFAIRE A SAISIR
 Venez découvrir cette jolie villa T4 de style créole sur 1000 m2 de terrain délicatement arboré avec sa piscine privative dans quartier résidentiel calme et verdoyant à l'abris des regards, emplacement idéal à 2mn des plages et toutes commodités (Supermarché, commerces divers, cabinet médical, pharmacie, banque) et à 10 mn du centre ville de Sainte-Rose.
 Cette villa agréable et confortable a été entièrement rénovée avec matériaux de qualité:
 D'une surface habitable de 100 m2, elle se compose :
 D'un séjour de 27 m2 ouvert sur une terrasse couverte de 25 m2
 D'une cuisine indépenante de 13.50 m2 + cellier attenant toute équipée (Frigo américain - Table de cuisson - Hotte - Four électrique encastré - Lave-vaiselle ) Tout l'ensemble est neuf.
 3 chambres climatisées avec placard (Climatiseurs neufs)
 2 salles d'eau dont 1 avec wc - 1 wc indépendant
 Equipements divers : Portail électrique - Alarme - Volets bois - Assainissement récent aux normes - Diagnostics ok
 Taxe foncière : 1342 EUR
 Année de construction : 2008 - Possibilité de construire 1 où 2 bungalows 
 INFORMATIONS IMPORTANTES : Pas de coupure d'eau - Pas de sargasses
 En résidence principale, secondaire où investissement locatif saisonnier,cette villa apportera à ses occupants douceur et qualité de vie.
 Prix : 395000 EUR FAI - Disponible immédiatement
 CONTACT GUADELOUPE : 0690.238.237   /   CONTACT MARTINIQUE : 0696.654.516
  
  
  
  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2025

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Villa 4 pièces 100 m²

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