Propriété 3 pièces 58 m²

À cinq minutes à pied de la plage du Mauret, découvrez cette maison de type Girolle d'une surface utile de 100 M2 environ et offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement, ou de construction neuve.
 Implantée sur un beau terrain de 981 M2, elle se compose d'une partie habitable d'environ 58 m2, complétée par une surface existante d'environ 42 m2 ainsi que d'un garage ouvert indépendant..
 Cette propriété séduira les amateurs de rénovation ou les porteurs de projets souhaitant agrandir la maison ou construire une nouvelle habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme)
 Les + du bien

Terrain de 981 m2.
Plage du Mauret accessible à pied en environ 5 minutes.
Piste cyclable en limite de jardin.
Commerces et services à proximité.
Garage indépendant.
Fort potentiel de rénovation, d'extension ou de reconstruction.

 Une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans un environnement agréable, à proximité du Bassin d'Arcachon.
 Afin de se projetter, voici quelques Avant / Après , projections 3D;
 Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter, Véronique AYME DION [Coordonnées masquées]
 

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 58 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

AYME DION Véronique

Propriété 3 pièces 58 m²

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Véronique AYME DION

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