Maison 6 pièces 112 m²

A 10 minutes env des Aix d'Angillon, SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
 MAISON DE PLEIN-PIED 6 pièces de 112m2 habitable et Dépendances de 140m2 env
 sur Parcelle Cloturée de 2000m2 env,
 Composée:
 D'un Salon-Séjour de 33m2 avec Poele à Granules Programmable à distance
 Séparé par une Vérrière sur une Cuisine Aménagée et équipée,
 En prolongement de celle-ci une Extension en dur de type Véranda chauffée et isolée donnant sur le Jardin.
 3 Chambres, Salle de douche et toilette indépendant.
 A l'étage sur une autre partie d' extension, un Bureau ou salle de jeux ou d'une 4eme Chambres de 10m2.
 Un Grenier Non Aménageable. MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE
 EN DEPENDANCES DE 140m2 env;
 IDEAL POUR LES PROFESSIONNELS ARTISANS, LES ADEPTES DU CAMPING CAR-CARISTE
 Un Grand Hangar Ouvert, 2 Garages fermés, Atelier et Abris de Jardin.
 PRESTATIONS / Rare..... DPE CLASS C Conso à 120 Kwh/an et Ges Classe A no4
 Maison équipée également d'UNE CLIMATISATION REVERSIBLE, Portail et Porte de Garage motorisés
 ASSAINISSEMENT AUX NORMES 2026
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisques;[URL masquée pour votre sécurité]
 PRIX 162000 euros avec honoraires d'Agence INCLUS dans le prix charges Vendeur
 Mandat et Réf No112561
 RENSEIGNEMENTS / Bernard Verite
 E.i Mandataire du Groupe Expertimo
 RSAC Bourges 325 954 097
 UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT........
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026

Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

VERITE Bernard

Maison 6 pièces 112 m²

Maison 5 pièces 135 m²

A 14minutes env des Aix d'Angillon
 Maison 5 pièces de 135 m2 env avec Garage et dépendances sur Parcelle de 1770 m2 Clos et Arborées
 Composée;
 AU RDC/
 D'une Entrée sous Porche-Terrasse, d'une Cuisine Aménagée avec cheminée insert,
 d'un Salon-Séjour de 35m2 env avec Cheminée, 1 Chambre de 15m2 env,
 Un espace Bureau de 21m2 env Ouvert sur l'étage.
 A ETAGE/
 Une Grande Mezzanine, 2 Chambres et Salle de Bains et toilettes
 EN DEPENDANCES / Un Garage Voiture, Atelier, Chaufferie, Abri Bois.
 PRESTATIONS / UNE MAISON EN PIERRE, POUTRES ET TOMETTES PARFAITEMENT ENTRETENUE
 A PREVOIR TRAVAUX ISOLATIONS.
 Réf DPE 2025 Classe F Avec Conso excessive 335 Kwh/an, GES Classe F No77
 PRIX 109 000 euros à Débattre...
 Avec honoraires d'Agence INCLUS dans le Prix Charges Vendeurs.
 Réf Mandat No 103676
 RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE
 E.I Mandataire Local En Immobilier
 du Groupe Expertimo
 RSAC Bourges 325 954 097
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025

Consommation énergie primaire : 335 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 135 m²

Maison 4 pièces 98 m²

EN EXCLISIVITE,
 A 5 km de Baugy et à 20 minutes env de la Base Aérienne 702 d'Avord
 IDEAL EN PREMIERE ACQUISITION
 Maison de 4 pièces de 98m2 sur une parcelle cloturée de 1028m2,
 Composée;
 AU RDC/ D'une Entrée sur un Salon Séjour de 45m2 env, en prolongement Une Cuisine Aménagée,
 une Salle d'eau (Buanderie) et toillette.
 A l'ETAGE/ Un Espace bureau en mezzanine desservant 2 Chambres,
 une Salle de Bains avec Baignoire et Douche et toilette.
 Abri de Jardin en Dependance.
 PRESTATIONS/ Menuiseries en Double Vitrage, la Rénovation des Pièces de l'étage ont été effectuées,
 PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR, Assainissemment individuel au Normes.
 Réf DPE 2026 Classe E 276 Kwh et Ges Classe C no11
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur [URL masquée pour votre sécurité]
 PRIX 79000 Euros
 avec honoraires d'agence INCLUS dans le prix Charge vendeur
 Réf Mandat No113665
 RENSEIGNEMENTS / BERNARD VERITE
 E.I Mandataire En Immobilier
 du Groupe Expertimo
 RSAC Bourges 325 954 097
 UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT........
  1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 98 m²

Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 98 m²

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