Appartement 5 pièces 78 m²

VOIRON CENTRE Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, proche commodités, transports et commerces, découvrez cet appartement traversant offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Il se compose d'un séjour double lumineux, 3 chambres, cuisine indépendante avec sa loggia, salle d'eau rénovée, rangements, cave. Ce bien offre un excellent potentiel de modernisation. Nous vous proposons des visuels avant/après pour vous permettre de vous projeter : avec quelques travaux esthétiques (peintures, sols), l'appartement peut révéler tout son charme et atteindre un niveau très actuel. Les volumes, la distribution et la lumière sont déjà là. Idéal primo-accédants, familles et investisseurs (colocation possible). Charges de copropriété : environ 240 EUR/mois comprennent le chauffage collectif, l'entretien des parties communes et la gestion de l'immeuble. Contact :  John GENILLARD [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 78 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 196
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026

Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

GENILLARD John

Appartement 5 pièces 78 m²

Villa 5 pièces 145 m²

VOIRON Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette élégante villa d'architecte de 145 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 100 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son véritable atout est sa magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, réunissant salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une vaste terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama, un cellier, une buanderie indépendante, wc, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, un garage double. A l'étage une suite parentale avec sa salle de bains et son balcon, wc. Le chauffage par géothermie, allie confort et économies d'énergie. La maison dispose également d'une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, un terrain de pétanque, une cour goudronnée. Cette villa conviendra parfaitement à des locataires recherchant un bien de standing offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. Disponible au 1er novembre. Loyer : 1 850 EUR / mois. Contact : John GENILLARD
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 145 m²

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Villa 5 pièces 145 m²

Maison de ville 7 pièces 161 m²

VOIRON   Derrière cette façade discrète se cache une maison de ville entièrement repensée, mêlant volumes, indépendance et extérieurs agréables. Le vrai plus ? Deux espaces de vie distincts : un T3 indépendant idéal pour accueillir famille, activité ou location, et une grande habitation en duplex baignée de lumière avec vue ouverte sur les montagnes. À l'extérieur, l'ambiance est presque inattendue pour une maison de ville : terrasse sous pergola, jardin en espalier, coins détente et vue dégagée sur La Sure. Garage, atelier, caves et espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, proche du centre-ville, pour ceux qui cherchent autre chose qu'une maison 'classique'. Contact : John GENILLARD [Coordonnées masquées]  ou  [Coordonnées masquées]
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 161 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 105 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison de ville 7 pièces 161 m²

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