Appartement 4 pièces 80 m²

NOUVEAUTÉ Julie Clerc Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement T4 de 80m2 situé quartier Beauregard, à proximité du parc, des commerces et des transports.
 Situé au 3ème étage avec ASCENSEUR, d'un immeuble de 2008, il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie exposée Sud-Ouest avec son balcon pour profiter des extérieurs et d'une cuisine séparée aménagée et spacieuse de plus de 9m2.
 Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont une avec rangements, une salle de bain et un WC séparé.
 Pour le stationnement: une place de parking privative en sous-sol.
 Les plus: DPE C et système de chauffage vertueux (chauffage urbain).
 Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi! Julie CLERC (EI) [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 256
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

CLERC Julie

Appartement 4 pièces 80 m²

Appartement 4 pièces 76 m²

NOUVEAUTÉ! Produit RARE grâce à son emplacement PREMIUM à La Mézière!
 Julie Clerc Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T4 situé en plein centre du bourg, au pied des commerces et des commoditées!
 Situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR, cet appartement de plus de 76m2 se compose d'une entrée avec rangements aménagés, d'une pièce de vie lumineuse avec son accès au balcon bien exposé, et d'une cuisine en partie ouverte fonctionnelle et équipée.
 Côté nuit vous trouverez 3 chambres dont 2 avec rangements intégrés, une salle d'eau spacieuse et moderne avec sa grande douche à l'italienne, et un WC indépendant.
 Pour le stationnement: un garage boxé en sous-sol.
 Les PLUS : DPE C, ravalement récent, fibre, volets électriques.
 Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi vite! Julie CLERC (EI) [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 76 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 72
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2026

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 76 m²

Maison de ville 3 pièces 83 m²

EXCLUSIVITE Julie Clerc Immobilier !
 En plein coeur de Bédée à 20min de Rennes, venez découvrir cette maison de ville de 83m2 située en plein bourg, véritable cocon paisible grâce à son jardin exposé plein SUD!
 Au RDC une entrée permet d'être accueilli de manière chalheureuse et fonctionnelle avec son accès direct au jardin, et vous conduit à la pièce de vie traversante et baignée de lumière. Vous trouverez également une cuisine séparée semi-équipée, un WC indépendant et un cellier.
 Au premier niveau une mezzanine lumineuse qui peut faire office de bureau, mène à une grande chambre traversante avec sa salle d'eau et WC intégré. Au second niveau vous trouverez la deuxième chambre très spacieuse et récemment aménagée.
 L'extérieur arboré vous invite à profiter d'un moment paisible à l'abri de tous les regards, soit en profitant du soleil, soit en vous abritant sous la pergola végétalisée pour vous mettre plus au frais. Vous trouverez également un cabanon de jardin et un accès à un grenier pour davantage de stockage. 
 Les plus: Toiture ardoises naturelles de 2015, menuiseries DV PVC, Fibre.
 Vous recherchez un véritable cocon tout en profitant des commodités de la ville? Contactez-moi pour le visiter: Julie CLERC (EI) [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 83 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 3 pièces 83 m²

Duplex 4 pièces 83 m²

Julie Clerc Immobilier vous propose cet appartement T4 en duplex de 83m2 situé en plein coeur de Mordelles.
 Vous recherchez un bien spacieux, fonctionnel et à proximité immédiate des commerces et des transports ? Ce bien est peut-être fait pour vous! 
 Logé dans une batisse entièrement rénovée et divisée en logements en 2007, cet appartement vous propose de beaux volumes et 3 chambres à l'étage.
 Le RDC est composé d'une belle entrée, d'un salon/séjour avec cheminée décorative, d'une grande cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et d'un WC indépendant.
 A l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bain et un WC indépendant.
 Côté stationnement: 2 places de parking extérieurs. 
 Les plus:
 - radiateurs électriques changés en 2025; 
 - toiture ardoises naturelles;
 - petite copropriété à faibles charges.
 Vous souhaitez le visiter ? Contactez-moi! Julie CLERC (EI) [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 889 817 409 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 83 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 83 m²

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