Maison de ville 6 pièces 92 m²

Maison de ville pleine de charme avec dépendance, garage et terrasses   Roost-Warendin
À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Roost-Warendin, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette agréable maison de ville, parfaitement entretenue, ne nécessite aucun travaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits dès l'entrée par un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos soirées d'hiver. Il se prolonge par une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle de bain et un bureau aménagé dans les combles, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les atouts qui font la différence :

Grande terrasse pavée, idéale pour profiter des beaux jours.
Dépendance de 36 m2, chauffée par un poêle à granulés, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, bureau, espace de réception...).
Seconde terrasse aménagée pour profiter pleinement des extérieurs.
Garage avec porte sectionnelle.
Maison parfaitement entretenue.
Aucun travaux à prévoir.
Proximité immédiate des commodités.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien prêt à vivre.
 À visiter rapidement !
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 92 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2022

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

SALOMÉ Vianney

Maison de ville 6 pièces 92 m²

Maison 7 pièces 122 m²

Maison rénovée avec charme   122 m2   3 chambres + bureau   Jardin sans vis-à-vis
Vous cherchez une maison prête à vivre, alliant confort moderne et cachet ? Cette belle maison entièrement rénovée de 122 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux espaces de vie, avec une grande cuisine conviviale ouverte sur un séjour chaleureux équipé d'un feu à insert, idéal pour vos soirées d'hiver.
Côté nuit, la maison propose :
 3 belles chambres.
 Un bureau parfait pour le télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin bien exposé, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. Une terrasse carrelée vient compléter cet espace pour vos repas en plein air.
Les + :
- Maison entièrement rénovée.
- Beaux volumes et belle luminosité.
- Jardin sans vis-à-vis.
-Terrasse carrelée.
- Insert bois pour une ambiance chaleureuse
Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou un projet de vie paisible.
À visiter sans tarder !
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 122 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 223 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 122 m²

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