Appartement 3 pièces 61 m²

ISLE SUR LA SORGUE - Superbe T3 meublé au coeur du centre historique de 61m2 avec 2 chambres et rénové avec gout. Au dernier étage d'un immeuble ancien, lumineux et traversant, avec une belle exposition à l'Ouest et vue dégagée au-dessus des toits. Une confortable cuisine entièrement équipée avec appareils ménagers, séjour d'environ 20m2 équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique, un couloir desservant une salle d'eau moderne et très bien agencée, un wc séparé, une première chambre équipée de placard, la deuxième équipée d'un dressing. Pied-à-terre & investissement idéal : Un véritable havre de paix, parfait comme résidence secondaire ou pour un projet de location meublée (à l'année ou en saisonnier pour profiter de l'attrait touristique de la ville).
 Bien rare sur le secteur, parfait pour un coup de coeur immédiat. Venez vite le visiter !!!
 Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - Réseau Expertimo - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 818 026 528 - AVIGNON
Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise  - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON 
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 61 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 6
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2022

Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

FRANCOISE TAILLARDAT

Appartement 3 pièces 61 m²

Studio en viager 1 pièce 30 m²

L'isle sur la sorgue souvent appelé la Venise Comtadine - Un endroit magnifique à vivre avec ses canaux et son ambiance pittoresque. Idéal investissement - Comme un viager mais sans rente. Coup de coeur assuré !!! Studio cosy au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur de la ville vendu en NUE-PROPRIETE occupé par un homme de 68 ans - Vous l'achetez aujourd'hui pour un bouquet de 66 000EUR. Ce studio est vraiment charmant, situé au dernier étage d'un immeuble ancien historique qui lui ajoute du caractère. La décoration soignée est un atout et le fait d'avoir un séjour salon avec kitchenette rend l'espace à la fois fonctionnel et acceuillant. La mezzanine servant de chambre est une excellente idée pour optimiser l'espace tout en offrant un coin intime. Avec le double vitrage, vous bénéficiez d'une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable. La climatisation réversible est également un grand plus, car elle vous permettra de rester à l'aise en été comme en hiver. De plus le fait que la façade et la toiture aient été refaites en 2019 indique que l'immeuble à bien été entretenu.
 Ce studio représente une opportunité exceptionnelle grâce à son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et de la gare. Que ce soit pour un envestissement ou pour y vivre, il offre un cadre de vie agréable et pratique.
 Venez vite le visiter c'est une perle rare, vous pourriez tomber sous le charme !!!!
 Mandataire immobilier : Françoise TAILLARDAT - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - RSAC 818 026 528 - AVIGNON
Cette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise  - SAS - NoRSAC: 818026528, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON 
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 30 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Studio en viager 1 pièce 30 m²

Bonjour et bienvenue sur le Réseau Expertimo.

Je me prénomme Françoise TAILLARDAT conseiller immobilier indépendant sur le secteur de L'Isle sur la Sorgue ou je réside et le Luberon avec ses villages pittoresques.

J'exerce ce métier depuis bientôt une vingtaine d'années avec passion, toujours prête à orienter et satisfaire ma clientèle.

Je mets mon expérience professionnelle au service de votre projet en appui avec mon réseau de proximité.

Je reste disponible afin de vous accompagner dans les démarches administratives du compromis de vente à la signature définitive de votre acquisition auprès de votre notaire.

Une estimation ! un conseil ! je suis présente au 06 80 99 39 38 ainsi que par mail francoise.taillardat@orange.fr

Au plaisir de vous rencontrer.

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