Maison 6 pièces 120 m²

REFERENCE ANNONCE : 86004-1092353 - Seulement chez TEN NOTAIRES, 
Dans le quartier recherché de la Gibauderie
Proximité CHU / FACS / BUS / COMMERCES
Maison possédant de plain pied une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert ayant un accès direct dans la [URL masquée pour votre sécurité] premier étage, un palier, une salle d'eau avec WC ainsi que quatre [URL masquée pour votre sécurité] second étage, deux pièces aménagées sous rampant.Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.Jardin à l'arrière de la maison avec cabanon de jardin.
Chauffage central par pompe à chaleur installé en 2024.Ballon thermodynamique 2024. Tableau électrique récent.Menuiserie PVC double vitrage avec volets roulants électrique.
Prix 221 000 € dont 11 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5.24%).
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Consommation énergie primaire : 170.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 508 € et 2 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEN NOTAIRES

Maison 6 pièces 120 m²

Maison 4 pièces 85 m²

REFERENCE ANNONCE : 86004-1075949 - TEN NOTAIRES vous présente, 
Dans le quartier de la Gibauderie, 
A proximité de toutes les commodités.
Venez découvrir cette maison possédant au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un WC ainsi qu'un garage.A l'étage, un palier avec placard donne accès à trois chambres (11.4, 11.3 et13.7 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie.A l'arrière de la maison, une terrasse avec store banne et jardin clos ayant un accès direct sur le parc.Chauffage central gaz de ville.Menuiserie PVC double vitrage.
Parcelle de 208 m².
Prix 195 000 € dont 10000 €d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.41%.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
 Pas de procédure en cours dans la copropriété
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Consommation énergie primaire : 205.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 € et 2 207 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 85 m²

Pavillon 5 pièces 100 m²

REFERENCE ANNONCE : 86004-1095750 - TEN NOTAIRES vous propose
Au coeur du quartier de la Gibauderie, avec toutes ses commodités.
Venez découvrir ce charmant pavillon lumineux possédant de plein pied une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine.Le salon séjour bénéficie dans son prolongement d'une superbe terrasse couverte.A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bains ainsi que deux pièces aménagée sous rampant de 7.88 m² et 12.38 m² au sol.Un garage de 12.75m²  complète ce bien avec une porte en PVC isolée.Chauffage central gaz par chaudière à condensation, menuiserie PVC.Jardin clos avec cabanon de jardin avec accès direct sur le parc.Copropriété de 154 lots.Budget annuel de d'environ 245 € pour l'entretien des espaces verts.Bien vendu soumis au statut de la copropriété
 Pas de procédure en cours dans la copropriété
Prix net vendeur 201 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 950 € TTC soit 4.45%.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025

Consommation énergie primaire : 186.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon 5 pièces 100 m²

Maison de ville 2 pièces 46 m²

REFERENCE ANNONCE : 86004-1095324 - TEN NOTAIRES vous présente, 
Situé sur l'axe centre ville / facultés.
Une maison de ville située dans une rue calme de Poitiers possédant une pièce de vie ouverte sur la cuisine, un WC ainsi qu'une salle d'eau.A l'étage, deux espaces nuit sous rampant.Sous la pièce de vie, une pièce à finir d'aménagée ainsi qu'une remise.Chauffage électrique.Menuiserie bois double vitrage.
Prix 99 000 € dont honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur de 6000 € TTC.
Diagnostics réalisés en date du 5 mai 2026.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1210 € et 1680 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

 Une annonce immobilière de notaire du site Immonot

Surface : 46 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Consommation énergie primaire : 273.0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville 2 pièces 46 m²

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