Appartement 3 pièces 67 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent :
Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)
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Exclusivité quartier VAUBAN, rue Breteuil, appartement T3 de 66,59 m² avec balcon de 5,8m², loggia de 7 m², garage double de 23 m² env.  et cave, au 7è étage sur 9 d’une grande résidence en pierres de taille des années 1950 avec ascenseur. Appartement traversant comprenant une entrée, un salon de 20 m² avec placard et balcon avec vue dégagée sur le Vélodrome, 2 belles chambres (11,3 m²), une cuisine avec loggia de 5 m², une salle de bains sans fenêtre et des WC. Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 2,87 mètres. Porte blindée, double vitrage côté cuisine, carrelage, climatisation réversible dans le salon et une chambre, volets et store banne électriques. Un bien sain, fonctionnel et lumineux. à remettre au goût du jour : sols, peintures, suppression des papiers peints, dépose et pose de la cuisine et de la salle de bain ? Mise aux normes de l’électricité. Le garage (2,76 x 8,23 m) n’est pas accessible par l’ascenseur : il faut contourner la résidence (à 2 mn de l’appartement environ). Lycée Périer et parc des sœurs franciscaines à 5 minutes à pied, bus et supérette en bas de la résidence.  Charges de 195 € / mois avec le chauffage. Taxe foncière de 1700 € / an.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET - Notaires à  Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34256706200027
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 67 m²

Mes VEIRY-SOLLARI, CLEMENT & JOURNAUD-HATET

Appartement 3 pièces 67 m²

Duplex 5 pièces 99 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL Vanina VEIRY-SOLLARI, Julie CLEMENT et Benjamine JOURNAUD-HATET vous proposent :
Duplex à vendre - MARSEILLE 9 (13009)
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Exclusivité. Dans une résidence de 2008 sécurisée avec ascenseur, appartement duplex traversant Est – Ouest, T4 de 98 m², au 7è et 8è et dernier étage avec 2 terrasses de 37 m² et 35 m² et 1 box garage double, dans le 9è arrondissement. Petite vue mer et calme absolu. L’appartement en très bon état comprend, au premier niveau : une entrée, un grand séjour de 48 m² avec cheminée, ouvert sur la cuisine équipée donnant une loggia fermée et la première terrasse de 37 m², une chambre, un dégagement, une salle de bains, un dressing, des WC. L’étage réunit un dégagement, une salle d’eau, une chambre et une chambrette / bureau (8 m²), un placard, des WC et la seconde terrasse de 35 m². Porte blindée, double vitrage, volets roulants, carrelage. Le tramway est en bas de la résidence. Chauffage et climatisation collective compris dans les charges mensuelles de 500 euros. TF 3 252 euros / an.
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Surface : 99 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026

Duplex 5 pièces 99 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

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Appartement à vendre - MARSEILLE 2 (13002)
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Au cœur du Panier, dans les 2è arrondissement de Marseille, du charme pour ce T2 de 34,3 m² entièrement rénové, situé au 2è étage sur 3 d’une petite copropriété de 4 lots. L’appartement comprend un séjour, une cuisine, un couloir, une chambre, un dégagement, une petite salle d’eau avec WC, sèche-serviette et VMC,  un placard. Poutres apparentes, belle hauteur sous-plafond et double vitrage. Au calme absolu et toutes commodités accessibles à pied : commerces, services et transports (à 550 du tramway Sadi Carnot) et à 300 mètres du Vieux Port. Taxe foncière : 550 euros environ ; pas de charges de copro.
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Surface : 33 m²

Appartement 2 pièces 33 m²

Studio 1 pièce 33 m²

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Studio à vendre - MARSEILLE 2 (13002)
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Au cœur du Panier, dans les 2è arrondissement de Marseille, du charme pour ce grand studio de 33 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 lots. L’appartement comprend une grande pièce de vie avec deux grandes fenêtres double vitrage et une belle hauteur sous-plafond, une petite salle d’eau avec WC et deux placards. Au calme absolu et à proximité des commerces, des services et des transports (à 550 du tramway Sadi Carnot) et à 300 mètres du Vieux Port. Taxe foncière : 550 euros environ ; pas de charges de copro.
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Surface : 33 m²

Studio 1 pièce 33 m²

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