Local Divers 275 m² ARMENTIERES

Immobilier.notaires® et l’office notarial CLABAULT, notaire associé, SELARL vous proposent :
Local divers à louer - ARMENTIERES (59280)
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Local à usage commercial-275 m2 à Louer à Armentières centre-ville.
Situé en plein cœur du centre-ville, bonne visibilité en hyper centre et à 10 minutes à pied de la gare. 
Anciennement agence Caisse d'Epargne, ce local offre un agencement adapté aux normes ERP-PMR et d'un linéaire en façade vitrine équipé de deux entrées.
Idéal pour toutes activités (tertiaires), laboratoire, espaces de coworking, restauration, etc.
Possibilité d'une division en deux lots : 194 m2 et 81 m2 pour répondre à différents besoins et une cave de 35 m2.
Aménagement actuel de 11 bureaux en cloisons vitrées, local technique, local informatique + câblage, ventilation double-flux (climatisation réversible), local détente, toilettes, alarme, rideau métallique motorisé.
 *** Bon état général dans l’ensemble.
LIBRE DE SUITE

Loyer mensuel prévisionnel HC-HT : 2 500 € soit : 8,06 €/m2 
Provision pour charges : à déterminer

Loyer annuel HC-HT :  30 000 € soit : 107 €/m2/an
Type de bail : commercial
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Taxe foncière : 2000 €/an
Honoraires de négo : 25% du montant HT-HC annuel
A VISITER DES QUE POSSIBLE
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CLABAULT, notaire associé, SELARL - Notaires à  Armentières - N° SIRET : 49418320500017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 275 m²

Me CLABAULT, SELARL - Notaire

Local Divers 275 m² ARMENTIERES

Maison 5 pièces 93 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial CLABAULT, notaire associé, SELARL vous proposent :
Maison de ville / village à vendre - LOOS (59120)
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Maison de ville type Bel étage (1965) de 5 pièces-93 m2 + annexes, garage et jardin clos.  
Située à proximité du centre-ville et des écoles,
Surface habitable-93,34 m2 sur deux niveaux, entre sol-79 m2 comprenant :
garage-buanderie et pièce arrière donnant sur jardin clos.
Surface totale utile de l’ensemble : 172,34 m2
Rdc +1 : entrée, séjour-salon équipé d’une Cfdb, salle à manger + terrasse extérieure
Cuisine semi-ouverte équipée et WC.
Etage-2: palier, trois chambres-(11m2), salle de bains
Combles non aménageable (accès par trappe escamotable).
Garage accolé-15 m2 et un jardin clos
 *** C/C au gaz, fenêtres en profilé PVC blanc en double vitrage dans l’ensemble
En bon état général, Rénovation partielle à prévoir (électricité cuisine et salle de bains). 
A visiter dès que possible !!!!
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude CLABAULT, notaire associé, SELARL - Notaires à  Armentières - N° SIRET : 49418320500017
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Surface : 93 m²

Maison 5 pièces 93 m²

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs
sont à votre disposition dans toute la France.

L’office notarial et son service immobilier vous
accompagnent à chaque étape de votre projet pour:
Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
enchères.
Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou
investir sont proposées par les notaires sur
www.immobilier.notaires.fr.

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