Bar-restaurant à vendre à VAL-D'OINGT (69)

À VENDRE – BAR-RESTAURANT LICENCE IV – VAL D'OINGT (69620)
Au cœur du village de Val d'Oingt, à proximité immédiate de Lyon, Villefranche-sur-Saône et Tarare, découvrez ce bar-restaurant Licence IV prêt à exploiter, offrant une réelle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et évolutive.

🔹 Un outil de travail clé en main
    • Surface totale : 120 m²
        ◦ 60 m² d'espace commercial
        ◦ 40 m² de réserve et annexes
    • État irréprochable : aucun investissement à prévoir
    • Bâtiment sur 2 niveaux opérationnels + potentiel d'aménagement supplémentaire
    • Capacité : 40 couverts en salle + 30 en terrasse
    • Licence IV incluse : levier de développement important

🌿 Un emplacement stratégique et vivant
Implanté en plein centre, l'établissement bénéficie d'un environnement dynamique : écoles, commerces, services médicaux et tissu de PME assurent une clientèle régulière à l'année, complétée par un flux touristique constant.

⭐ Les points forts
    • Exploitation immédiate sans travaux
    • Fort potentiel de développement (bar, afterwork, évènementiel)
    • Terrasse exploitable et attractive
    • Activité déjà en place : base sécurisée pour entreprendre
    • Visibilité et passage naturel au cœur du village

🌄 Un cadre porteur
Situé au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées, Val d'Oingt séduit par son attractivité touristique, sa qualité de vie et son authenticité. Un environnement idéal pour allier projet professionnel et cadre de vie privilégié.

👉 Une opportunité rare sur le secteur – Dossier complet et informations financières sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 595596 )
Référence annonce : 830038282012
Non soumis au DPE

PAULET Serge

Fonds de commerce bar 60 m²

Bar-Restaurant avec Licence IV – L’Arbresle (69) – Emplacement premium en centre historique

Bar-Restaurant avec Licence IV – L'Arbresle (69) – Emplacement premium en centre historique

📍 Localisation stratégique Situé en plein cœur du centre historique piéton de L'Arbresle (69), cet établissement bénéficie d'une très bonne visibilité dans une zone commerçante et animée, à proximité immédiate des parkings publics. La ville, dynamique et en croissance, attire une clientèle locale, professionnelle et touristique, grâce à son patrimoine historique, ses marchés hebdomadaires et sa proximité avec Lyon (20 min).

🏆 Atouts clés de l'affaire
    • Licence IV active : Bar et restaurant (service midi) opérationnels, prêts à être repris.
    • Chiffre d'affaires 170.000 € en progression (détails communiqués après visite).
    • Capacité d'accueil optimisée :
        ◦ 2 terrasses (12 places à l'avant / 24 places à l'arrière).
        ◦ Salle intérieure de 25 couverts, aménagée et équipée.
    • Conditions financières avantageuses :
        ◦ Loyer mensuel : 600 € HT (sans contrat brasseur ni location de matériel).
        ◦ Ratio matières premières/CA performant, garant d'une gestion rigoureuse.
    • Notoriété acquise : Cuisine maison réputée pour sa qualité, avec une clientèle fidèle à développer.

💡 Aides et accompagnements possibles
    • Aides à la reprise d'entreprise : Dispositifs régionaux (Auvergne-Rhône-Alpes) ou nationaux (ACRE, NACRE) pour faciliter la reprise.
    • Subventions locales : Possibilité de soutiens financiers ou fiscaux via la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) ou la Mairie de L'Arbresle (à vérifier selon le profil du repreneur).
    • Accompagnement personnalisé : Conseils en gestion, formation et networking proposés par des organismes comme BGE ou Réseau Entreprendre.

📈 Opportunités de développement
    • Potentiel inexploité en soirée : Extension possible de l'activité (dîners, événements, apéros).
    • Environnement porteur : L'Arbresle, ville en essor, offre un bassin de clientèle diversifié (résidents, actifs, touristes).
    • Flexibilité : Pas de contraintes contractuelles lourdes, permettant une reprise rapide et sereine.

💼 Profil idéal Recherche un repreneur motivé (expérimenté ou non) souhaitant s'imposer dans un secteur porteur, avec un projet innovant ou traditionnel. Idéal pour un premier investissement ou une diversification d'activité.

📩 Contact Affaire à saisir sans délai – Dossier complet et détails financiers disponibles sur demande après visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Serge PAULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°352 084 701 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) [Coordonnées masquées] (réf. 596317 )
Référence annonce : 830038025039
Non soumis au DPE

Fonds de commerce bar 100 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

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