Maison de ville 3 pièces 67 m²

iad France - Léa Mesnil vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! 

BIEN À ENTIÈREMENT RÉNOVER ! Magnifique Maison de Ville Avec Jardin à Romainville. À seulement quelques pas du métro ! 
Vous rêvez d'une maison pleine de potentiel, avec un charmant jardin en plein cOEur de Romainville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Imports travaux à réaliser.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Romainville, cette maison de ville de 67m2 (et 84,22 au sol) sur deux étages (+ des combles) offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Le sous-sol en sus vous offre un bel espace de stockage. 
Elle vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la rénover à votre goût.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, un grand séjour-salle à manger et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur. Les deux chambres se situent à l'étage dont une avec une salle de bain attenante, offrant un espace  confortable pour toute la famille. Les combles sont accessibles pour une chambre supplémentaire, un espace de jeu ou un bureau.  

Le jardin arrière est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. 

Des travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cette maison au goût du jour, son potentiel est indéniable. Avec un peu d'imagination et d'investissement, vous pourrez créer le foyer de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec jardin à Romainville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 352000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mesnil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 920037678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 67 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2025

Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 € et 3 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Léa Mesnil - IAD France

Maison de ville 3 pièces 67 m²

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