Maison 4 pièces 100 m²

A deux pas du village et de ses commerces, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m2 habitables propose un cadre de vie pratique et familial au sein d'un secteur résidentiel préservé.
La distribution intérieure s'articule autour d'un grand séjour avec cuisine ouverte, s'ouvrant directement sur une terrasse et un jardin orienté plein sud. L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Le bien bénéficie également d'un sous-sol total parfaitement optimisé comprenant :
Un grand garage pour le stationnement et le stockage
Une buanderie fonctionnelle
Un bureau
Une grande pièce polyvalente utilisable en salle de jeux, bureau ou salle de sport
Une cave
Le terrain d'environ 500 m2 entoure la maison et garantit un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités quotidiennes.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi.
Votre contact : Nadège de La Souchère - [Coordonnées masquées]
Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 Aix-en-Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025

Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DE LA SOUCHERE Nadège

Maison 4 pièces 100 m²

Maison 4 pièces 130 m²

A louer à Fuveau,
 Belle maison meublée de plain pied d'environ 130m2 avec jardin et piscine.
 Vous beneficierez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
 A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin et d'une piscine avec une magnifique vue sur le village.
 Vous disposerez également d'un garage.
 Le loyer est de 2000EUR/mois
 2 mois de dépot de garantie sont demandés.
 Honnoraires d'agence à la charge du locataire: 1183EUR
 La taxe d'ordure ménagère sera due une fois par an
 Dossier soumis à la garantie loyer impayé.
 Libre début septembre.
 Votre contact: Nadège de La Souchère [Coordonnées masquées]
 Mandataire indépendante RSAC 452 330 822 Aix En Provence
   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 130 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Remboursement annuel par le locataire
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Maison 4 pièces 130 m²

Appartement 4 pièces 71 m²

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2021 dans le 11e arrondissement de Marseille, ce bien unique de 71 m2 propose un cadre de vie privilégié. Il allie parfaitement le confort du récent et les avantages d'une villa sans ses contraintes.
L'appartement se distingue par son extérieur hors norme : une terrasse de 117 m2 aménagée sur trois côtés, agrémentée d'une pergola bioclimatique de 30 m2. Cet espace de vie en plein ciel offre une vue dégagée et permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte est complétée par deux chambres et un véritable bureau, idéal pour le télétravail. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées optimisent l'agencement de ce type 4.
Le quartier des Accates à la Valentine offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles et parcs. Possibilité d'acquérir un double box en sus.
Un bien rare pour ceux qui recherchent l'exclusivité d'un dernier étage. Contactez-moi pour organiser une visite.
 Votre contact: Nadège de La Souchère [Coordonnées masquées]
Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
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Surface : 71 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025

Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 71 m²

Villa 6 pièces 136 m²

Située au coeur de la forêt, cette villa de 136 m2 offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison dispose de beaux volumes et d'une circulation fluide, principalement de plain-pied, avec quelques marches intérieures qui apportent du cachet.
L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Un bureau indépendant est à disposition pour le télétravail ou des projets. Une salle de bain et 2 WC complètent l'intérieur.
Le jardin sans vis-à-vis accueille une piscine. Une dépendance, actuellement à usage de salle de musique, offre un espace polyvalent.
Équipements et technique :
- Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau.
- Eau chaude par chauffe-eau solaire.
- Assainissement individuel par fosse septique.
Contactez-moi pour organiser une visite!
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Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
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Surface : 136 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 136 m²

Villa 7 pièces 200 m²

EXCLUSIVITÉ   RARE SUR LE SECTEUR DES MICHELS (PEYNIER)
Dans un environnement résidentiel très recherché pour son calme absolu et sa proximité avec le village, découvrez cette villa traditionnelle parfaitement entretenue d'environ 200 m2 habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 1 168 m2.
Une vie de plain-pied privilégiée sur le jardin : Véritable atout au quotidien, l'ensemble des pièces de vie et la majorité de l'espace nuit s'ouvrent de plain-pied sur la terrasse et le jardin plat :
- Une pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière (exposition Est / Sud-Est), ouvrant directement sur les terrasses et l'espace baignade.
- Une cuisine spacieuse et indépendante, complétée par un cellier/buanderie attenant de 17 m2.
- 4 chambres de plain-pied avec rangements, une salle de bains complète (baignoire et douche), une salle d'eau indépendante et 2 WC.
À l'étage :
- Une 5ème chambre indépendante avec sa terrasse tropézienne privative, idéale pour une suite parentale, un espace bureau/télétravail ou recevoir des invités en toute intimité.
Un extérieur conçu pour la détente et le partage :
- Jardin plat paysager sans vis-à-vis, avec arrosage automatique.
- Piscine au chlore (8 x 4 m) sécurisée par volet roulant électrique et chauffée par pompe à chaleur.
- Cuisine d'été / pool house équipé avec sanitaires (WC).
Prestations techniques de grande qualité :
- Confort thermique optimal : climatisation réversible gainable (grilles encastrées discrètes).
- Performance énergétique renforcée : panneaux solaires (autoconsommation + revente du surplus) et isolation des combles récemment refaite (2026).
- Construction saine sur vide sanitaire.
- Assainissement collectif (tout-à-l'égout).
- Annexes : double garage de 25 m2 en accès direct supérieur et cave de rangement (8 m2).
Une belle propriété, idéale pour accueillir une famille en quête de sérénité à deux pas des axes et commodités.
Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser votre visite.
Votre contact: Nadège de La Souchère [Coordonnées masquées]
 Agent mandataire indépendant RSAC 452 330 822 AIX EN PROVENCE
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Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Consommation énergie primaire : 103 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 200 m²

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