Studio 1 pièce 30 m²

A découvrir sans tarder : superbe grand studio avec coin nuit séparé et cuisine équipé, entièrement moderne et parfaitement agencé.
 Profitez d'une spacieuse terrasse offrant une magnifique vue mer et nature, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement d'un calme absolu.
 Place de parking privative et cave complètent ce bien rare.
 Idéal résidence secondaire ou investissement locatif à fort potentiel.
 Vendu meublé.
 Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 30 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 154
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026

Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

DUBOIS Cyril

Studio 1 pièce 30 m²

Appartement 4 pièces 89 m²

Dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, découvrez ce bel appartement de 89 m2 loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence proche de toutes les commodités.
 Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une superbe pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine américaine moderne, le tout prolongé par une agréable terrasse de 14 m2, idéale pour profiter pleinement du climat azuréen.
 Initialement conçu comme un quatre-pièces, l'appartement est actuellement configuré en trois-pièces avec un petit bureau. Cette disposition modulable permet de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins.
 Moderne, confortable et entièrement climatisé, ce bien séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre naturel privilégié.
 Une place de parking permettant de stationner jusqu'à deux véhicules peut également être louée.
 Un véritable appartement coup de coeur, à découvrir rapidement !
 Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr   - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 89 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : PROCESS
Nombre de lots : 118
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2022

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 89 m²

Accompagnement et sécurisation de votre projet immobilier de type achat ou vente avec professionnalisme et bienveillance sont les garanties proposées à nos clients. 

Vous amener à destination est notre objectif ultime !
Votre satisfaction est notre plus belle récompense !

Deux agences, Expertimo pays d'Aix sur le secteur d'Aix-en-Provence et Expertimo Riviera sur Nice et ses alentours.

Cyril DUBOIS

Laurence MONTALBANO

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