Appartement 2 pièces 53 m²

iad France - Sabrina Mesloub vous propose: Appartement 2 pièces – Châtenay-Malabry (92290) – Secteur Robinson

Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces  à proximité immédiate de la station RER B Robinson  et à moins de 5 minutes de toutes les commodités : commerces, écoles, marché et restaurants.
Situé dans une résidence calme et entretenue, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’une chambre, un dressing d’une salle de bain et de toilettes séparées.
Une cave complète ce bien.
Les atouts :
•Emplacement idéal à deux pas du RER B Robinson
•Résidence bien entretenue et faibles charges
•Calme, lumineux et fonctionnel
•Accès rapide au centre-ville et au Parc de Sceaux
•Idéal pour premier achat, pied-à-terre 

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mesloub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 905262663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 53 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 79
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2025

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sabrina Mesloub - IAD France

Appartement 2 pièces 53 m²

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Nous sommes désormais propriétaires et grâce à Sabrina, le process a été très fluide et agréable. 
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J'ai eu la chance d'être accompagné par Sabrina Mesloub sur deux projets immobiliers, tous deux couronnés de succès.

Sabrina est une agent immobilier extrêmement talentueuse. Au-delà de sa parfaite maîtrise du marché et de son efficacité redoutable en négociation, c'est son implication et sa réactivité qui font toute la différence. À l'écoute, de très bon conseil et d'une transparence totale, elle a su gérer chaque étape d'une main de maître.

Renouveler l'expérience avec elle pour un second projet était une évidence. Si vous cherchez une professionnelle à la fois experte, humaine et ultra-fiable, foncez les yeux fermés avec Sabrina ! Encore merci pour tout.

Il est de plus en plus rare de trouver une professionnelle de sa compétence
 La plus part se contentent de vous faire visiter le bien 
Elle nous a accompagné tout le long de notre recherche,trouvant une solution aux problèmes rencontrés 
À recommander fortement

Merci infiniment pour ces mots qui me vont droit au cœur. 
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Merci pour votre confiance, et à très vite pour de nouveaux projets.

Sabrina est une professionnelle sans faille.
Dans ce métier il y a beaucoup de beau parleur voire des menteurs.
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Avec Sabrina vous êtes dans les meilleurs mains possibles pour vendre ou acheter un bien immobilier.

Merci beaucoup pour votre message.
J’ai été vraiment heureuse de vous accompagner dans ce projet, et votre confiance me touche énormément.
Au plaisir de vous revoir très bientôt.

Nous avons eu la chance d’être accompagnés par Sabrina pour notre projet immobilier, et l’expérience a été excellente du début à la fin. Toujours réactive, disponible et d’une gentillesse remarquable, elle a su répondre à toutes nos questions avec le sourire. Son professionnalisme et son accompagnement bienveillant ont vraiment fait la différence.
Merci encore Sabrine.

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