Studio 1 pièce 28 m²

iad France - Sébastien Le Nabour vous propose: VIGNEUX-SUR-SEINE - APPARTEMENT - T1 28M²+Parking S/Sol

Situé dans un quartier en pleine expansion à quelques pas des commerces, des écoles et le la gare. Appartement studio de 28m² au 4eme étage, dans une résidence avec interphone et digicode construite en 2012.

L'appartement  est équipée d'un grand placard, un meuble évier avec plaque et hotte, ballon d'eau chaude récent. Une grande salle d'eau avec douche, lavabo et WC

Le bien dispose d'un place de parking en sous-sol.

Charges de copropriétés: 55 €/mois
Electricité (dont chauffage): 100 €/mois
Taxe Foncière: 922 €

Estimation offerte de votre bien.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Le Nabour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 893619494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 28 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Sébastien Le Nabour - IAD France

Studio 1 pièce 28 m²

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