Terrain 3973 m² BORDEZAC

Immobilier.notaires® et l’office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent :
Terrain à vendre - BORDEZAC (30160)
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L’étude de Maître Pinoli à Nîmes vous propose à la vente un très beau terrain situé sur la commune de Bordézac, dans le Gard, d’une superficie totale de 3 973 m², dont une partie constructible.

Le terrain bénéficie d’un environnement agréable et naturel. Très arboré, il offre un beau potentiel pour un projet de construction tout en conservant un vaste espace extérieur.

Caractéristiques principales :

Superficie totale : 3 973 m²
Une partie du terrain est constructible
Terrain non viabilisé
Possibilité de raccordement au réseau d’eau
Assainissement individuel à prévoir avec fosse septique
Terrain très arboré
Environnement calme et verdoyant

Un terrain offrant une belle superficie et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les personnes recherchant un projet de construction dans un cadre naturel.

Mise en vente par l’étude de Maître Pinoli à Nîmes.

Pour tout renseignement complémentaire, connaître le prix ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL - Notaires à  Nîmes - N° SIRET : 32059680200027
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 3973 m²

Me PINOLI Notaire à NIMES

Terrain 3973 m² BORDEZAC

Appartement 2 pièces 35 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - LE GRAU DU ROI (30240)
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LE GRAU-DU-ROI – RIVE GAUCHE – RÉSIDENCE LE CLOS DU TRITON

L’Office Notarial de Me PINOLI vous propose à la vente ce charmant appartement de type T2 cabine situé au sein de la résidence recherchée Le Clos du Triton, au Grau-du-Roi, dans le secteur prisé de la Rive Gauche.

Implanté au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement développe une surface habitable d’environ 31,82 m² (35 m² de surface totale). Il se compose d’une entrée desservant un agréable séjour lumineux exposé plein sud, climatisé pour un confort optimal en toute saison, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec grand dressing (penderie / étagére) de rangement, d’un espace cabine indépendant pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou un bureau, d’une salle d’eau avec fenêtre ainsi que d’un WC séparé.

Particulièrement fonctionnel et bien entretenu, ce bien bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée. La climatisation réversible équipe le séjour et la chambre.

Un véritable atout complète l’ensemble : un garage privatif électrifié d’environ 13 m², particulièrement recherché sur le secteur.

Caractéristiques principales :
Appartement T2 cabine ;
Surface habitable : 31,82 m² ;
2ᵉ et dernier étage ;
Séjour exposé plein sud ;
1 chambre avec rangement ;
1 cabine indépendante ;
Salle d’eau avec fenêtre ;
WC séparé ;
Climatisation réversible ;
Garage privatif électrifié de 13 m² ;
Résidence sécurisée avec digicode.
Copropriété :
Charges annuelles de copropriété : environ 522 € ;
Taxe foncière : 660 € ;
Aucun travaux importants annoncés selon les dernières assemblées générales connues.

Idéal en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité des plages, du port et des commerces du Grau-du-Roi.

Renseignements et visites auprès de l’Office Notarial de Me PINOLI à Nîmes.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL - Notaires à  Nîmes - N° SIRET : 32059680200027
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 35 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 35 m²

Maison 5 pièces 100 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial L'ETUDE DE Me PINOLI, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - NIMES (30000)
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Située dans le secteur calme et apprécié de la rue de Grézan à Nîmes, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation personnalisée. Elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’une configuration idéale pour créer un espace de vie moderne et confortable.

À l’intérieur, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine à repenser, une salle d’eau / WC et 3 chambres. 
L’ensemble du bien nécessite des travaux de rénovation.

À l’extérieur, la maison offre un espace devant, un espace extérieur à l’arrière, ainsi qu’une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours et de créer un environnement extérieur agréable.
Un garage vient compléter ce bien — un atout précieux en milieu urbain.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur entièrement refaite à neuf il y a environ deux ans, garantissant une base énergétique fiable pour de futurs aménagements.

L'étude de Me PINOLI est à votre disposition. 

Nicolas DIAZ
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 100 m²

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs sont à votre disposition dans toute la France. L’office notarial et son service immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet pour: Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de références, le notaire connait parfaitement le marché et valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts agréés TEGoVA. Vendre : le notaire est le seul professionnel de l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les enchères. Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou investir sont proposées par les notaires sur www.immobilier.notaires.fr. Gérer : le notaire apporte toute la sécurité aux bailleurs et locataires.

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