Maison 3 pièces 58 m²

iad France - Vanessa Pannier vous propose: 🏡 Une maison à réinventer selon vos envies

Vous recherchez votre première maison et souhaitez un bien que vous pourrez progressivement transformer à votre image ? Cette maison, mitoyenne d'un côté, pourrait bien être le début d'une belle histoire.

Elle propose aujourd'hui un patio, une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains, avec des espaces qui offrent de belles possibilités d'aménagement.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de décoration, mais c'est justement ce qui fait tout son potentiel : ici, vous pourrez choisir vos couleurs, vos matériaux, repenser les espaces et créer un intérieur qui vous ressemble.

Pour vous aider à imaginer ce qu'elle pourrait devenir, j'ai réalisé et intégré à l'annonce plusieurs projections d'aménagement et de décoration non contractuelles, tout en vous présentant bien entendu chaque pièce dans son état actuel.

Vous apprécierez également son garage, son patio couvert ouvert sur l'extérieur et ses possibilités de stationnement.

✨ Une maison qui demande à être remise au goût du jour, mais qui possède surtout le potentiel pour devenir un véritable cocon.
Elle pourra notamment séduire un jeune couple à la recherche de son premier achat immobilier, avec l'envie de créer son chez-soi et de le faire évoluer au fil du temps.

📞 Envie de découvrir les lieux et d'imaginer votre futur intérieur ? Je serai ravie de vous accompagner lors d'une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 58 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025

Consommation énergie primaire : 460 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Vanessa Pannier - IAD France

Maison 3 pièces 58 m²

Maison familiale 5 pièces 100 m²

iad France - Vanessa Pannier vous propose: **Charmante Maison Familiale à Grand-Couronne - Parfaite pour la Vie Quotidienne**

Bienvenue dans cette ravissante maison mitoyenne d'un côté située à Grand-Couronne.

Construite en 2004 avec une surface habitable de 100m² sur une parcelle de 192m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour et salon, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, équipée et moderne, offre un espace de préparation agréable et s'ouvre sur une terrasse de 12m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC au RDC

Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes pour un confort optimal au quotidien.

Côté commodités, située à seulement 500m du centre-ville et de la mairie, cette maison bénéficie d'une localisation stratégique offrant un accès facile aux commerces et aux écoles ainsi qu'aux transports en commun.

Le garage intégré vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que deux places de stationnement sur le côté de la maison.

N'attendez plus pour visiter cette charmante maison familiale à Grand-Couronne, où confort, espace et fonctionnalité se conjuguent pour offrir une qualité de vie incomparable. Visite 7j/7j

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Pannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roeun sous le numéro 919714709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2021

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison familiale 5 pièces 100 m²

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Super pro. Toujours présente quand besoin.
Je recommande vraiment Vanessa Pannier pour la vente de vos biens.

Très bonne qualité de service, personne Très agréable et disponible.

Merci beaucoup de votre confiance. J'ai été ravie de m'occuper de la vente de votre maison pour ce nouveau projet.
Très belle continuation à vous

Vanessa est une agente investie, réactive, professionnelle, à l'écoute. Merci pour tout,  ma maison s'est vendue très rapidement. Je recommande 100 %.

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