Maison 5 pièces 178 m²

iad France - Sylvain Canaud vous propose: Un bien atypique au potentiel exceptionnel au cOEur de Générac

Situé en plein cOEur du village de Générac, ce bien rare séduit immédiatement par son esprit loft et ses volumes offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée, actuellement organisé en un vaste espace d’un seul tenant, peut être facilement repensé et cloisonné selon vos besoins et vos envies. À l’étage, un espace ouvert vient compléter l’ensemble et laisse, là encore, une grande liberté d’aménagement.

Trois chambres peuvent aisément être créées, permettant d’imaginer aussi bien une résidence principale originale qu’un projet immobilier singulier.

Véritable atout de ce bien : une piscine intérieure chauffée, en parfait état de fonctionnement, qui lui confère un caractère unique et particulièrement rare sur le secteur.

Afin de vous permettre de mieux apprécier son potentiel, certaines photos ont été retravaillées par intelligence artificielle afin de proposer différentes projections d’aménagement.

Un lieu hors normes, à découvrir et à façonner selon vos envies.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 178 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025

Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1164 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Sylvain Canaud - IAD France

Maison 5 pièces 178 m²

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