Maison 7 pièces 107 m²

iad France - Mathieu Le Priol vous propose: Située à la campagne, sur la charmante commune de Rédéné, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible au sein d’un village calme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à la voie express, sans nuisance.

Cette maison au fort potentiel nécessite des travaux, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement, ainsi qu’un garage attenant.

Possibilité d’acquérir en complément une parcelle attenante à la maison d’environ 200 m², offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets.

Un bien idéal pour les amateurs de pierre, à la recherche d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 107 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Consommation énergie primaire : 413 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mathieu Le Priol - IAD France

Maison 7 pièces 107 m²

Terrain 786 m² Rédené

iad France - Mathieu Le Priol vous propose: À vendre sur la charmante commune de Rédéné, beau terrain constructible de 786 m² idéalement situé dans le bourg, à proximité immédiate des écoles, des commerces et d’un cabinet médical.

Vous apprécierez son environnement calme ainsi que son terrain entièrement clôturé, offrant un cadre de vie agréable pour la réalisation de votre futur projet immobilier.

Libre de constructeur, ce terrain vous permet de concevoir votre habitation selon vos envies et vos besoins.

Le terrain est non viabilisé, mais les réseaux d’eau, d’électricité ainsi que l’assainissement collectif sont disponibles en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 786 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 786 m² Rédené

Maison 7 pièces 172 m²

iad France - Mathieu Le Priol vous propose: Jolie maison traditionnelle sur un terrain arboré de 2 760 m²Je vous présente cette maison traditionnelle, parfaitement entretenue, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 760 m².Le terrain offre un beau potentiel, avec des possibilités de constructibilité et de division parcellaire à étudier selon les règles d’urbanisme en vigueur. La maison bénéficie d’un environnement très agréable, avec les transports en commun à proximité et un assainissement collectif. Aucun travaux n’est à prévoir dans la maison : vous pourrez vous y installer immédiatement et profiter pleinement de ses beaux volumes et de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un grand salon-séjour disposant d'une cheminée avec insert ouvert sur la cuisine. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau, de toilettes séparées ainsi que d’un grand dressing aménagé dans une pièce indépendante. Une partie de cet espace peut également permettre la création d’une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée, selon vos besoins. Pour accéder à l’étage, vous emprunterez un bel escalier en travertin, matériau également présent sur les deux niveaux de la maison. Un second escalier en travertin permet d’accéder au sous-sol. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, deux mezzanines supplémentaires ainsi qu’une salle de bain. Les deux mezzanines offrent différentes possibilités d’aménagement et peuvent notamment être utilisées comme chambres, bureaux ou espaces de loisirs. La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À noter également que le coût annuel réel des consommations énergétiques est inférieur à l’estimation mentionnée dans le DPE. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Le Priol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 919140251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 172 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 466 € et 6 042 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 172 m²

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