Studio 1 pièce 18 m²

iad France - Jérémy Martinez vous propose: LE BARCARÈS - APPARTEMENT - T1 17M² - TRÈS BON ÉTAT

En excellent état, appartement de 17 m² situé sur la commune du Barcarès au sein d'une résidence, à 300m de la plage et a proximité du Lydia, bien conçu pour profiter du cadre balnéaire de la côte catalane.

L'espace de vie, soigneusement agencé, comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. La disposition optimisée du studio tire le meilleur parti de chaque mètre carré, offrant un intérieur pratique et bien entretenu.

Le logement bénéficie d'une terrasse, atout pour profiter de l'air marin et de l'ensoleillement caractéristique de la région. La climatisation réversible assure un confort thermique en toutes saisons. Idéal pour profiter de vacances au soleil.

Vous bénéficierai également d'un accès à la piscine de la résidence. 

Beau potentiel locatif (location à l'année, Airbnb, location saisonnière…) 

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 18 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 187
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026

Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Jeremy Martinez

Studio 1 pièce 18 m²

Maison 5 pièces 135 m²

iad France - Jérémy Martinez vous propose: Baho — Maison 3 faces de 130 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été — 3 chambres, 

À Baho, le charme du sud dans un écrin méditerranéen : 130 m2 3 faces, une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur et un jardin de 378 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, avec une mezzanine aux poutres apparentes — une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de Perpignan.

LE BIEN (130 m²)
• 3 chambres spacieuses et lumineuses
• Grande salle de bain : double vasque, douche et baignoire
• Mezzanine aux poutres apparentes — le charme des volumes, idéale bureau ou coin lecture
• Hall d'entrée
• Cheminée
• Maison 3 faces : lumière naturelle toute la journée

L'EXTÉRIEUR — LA VRAIE PÉPITE
• Grande piscine chauffée — les baignades prolongées du printemps à l'automne
• Cuisine d'été en dur avec barbecue — l'esprit méditerranéen, apéros et grillades entre amis
• Grande terrasse avec store banne, à l'ombre des beaux jours
• Jardin de 378 m² avec olivier et palmiers — l'ambiance du sud garantie
• Local outil / stockage dans le jardin
• Façade en crépi, toit en tuiles, arches — un vrai caractère méditerranéen

LES PLUS
• Piscine chauffée (rare !)
• Cuisine d'été en dur avec barbecue
• Maison 3 faces ultra-lumineuse
• Dépendance
• Jardin paysager, ambiance vacances au quotidien

INFOS PRATIQUES
• Ville : Baho (66) — commune proche de Perpignan, calme et bien desservie
• Surface : 130 m² — Terrain : 378 m²
• 3 chambres
• Prix : 298 000 €

CONTACT
Jérémy Martinez — Mandataire iad France

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 135 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 135 m²

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