Maison de ville 5 pièces 160 m²

iad France - Kheira Lansari vous propose: Maison de ville 5 pièces – 160 m² avec garage attenant - Châtellerault (86100)

 À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, elle conviendra parfaitement à une famille en quête de praticité.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 160 m² offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 37 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ce niveau dispose également d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.

Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 25 m², . Une grande salle de bain et WC indépendant .

Le deuxième étage propose deux autres grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu’un vaste palier de 10 m² pouvant être aménagé selon vos besoins (bureau, espace détente, salle de jeux…).
Une salle d’eau avec WC complète cet étage.

Côté équipements, la maison est dotée d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz (chaudière à prévoir – devis existant). Les menuiseries en bois sont en double vitrage.

Un grand garage attenant vient compléter ce bien. La maison est également raccordée à la fibre.
Cette maison n’attend plus que vous. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Kheira Lansari - IAD France

Maison de ville 5 pièces 160 m²

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