Maison familiale 4 pièces 118 m²

iad France - Mathieu Jousse vous propose: Magnifique Maison Familiale avec Jardin Arboré et Piscine à Solliès-Pont

Découvrez cette charmante maison de 118m² environ nichée au cOEur de Solliès-Pont. Au calme, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant à toute votre famille. Entretenue avec soin, elle possède de nombreux atouts qui sauront vous séduire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 50m2 baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et un espace bureautique. La cuisine ouverte, bien agencée et dotée d'un cellier, offre un espace convivial pour cuisiner. 
2 chambres climatisées de 11 m², une salle d'eau et un WC individuel viennent compléter les prestations de plain pied.

A l'étage, grâce à de larges escaliers avec rambarde en matériaux robustes, vous trouverez une spacieuse chambre climatisée de 15 m² dotée d'une salle bain (baignoire + cabine de douche) et de  WC.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin avec nombreux arbres fruitiers: oliviers (possibilité de fabriquer son huile), pêchés, pruniers, abricotiers, pommier, poirier....  Véritable havre de paix où il fait bon se détendre. La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et de partager des repas en plein air. De plus, afin de recevoir vos convives en toute simplicité, vous pourrez profiter d'une cuisine d'été dotée de tous les aménagements nécessaires.

Pour les amateurs de baignade, une piscine vous attend pour des moments de rafraîchissement et de divertissement. 

De plus, deux spacieux garages de 28 et 24 m², dont un doté d'une mezzanine aménageable et un espace parking offrent des solutions de stationnement et de stockage pratiques pour vos véhicules ou autres activités.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année. Un forage pour l'eau est également présent afin de réduire votre consommation énergétique.

Idéalement située à - de 2km de l'autoroute et d'un centre commercial, cette propriété vous offre un accès facile aux commodités tout en préservant un cadre de vie calme et privilégié.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir votre propre havre de paix à Solliès-Pont. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 118 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Mathieu Jousse

Maison familiale 4 pièces 118 m²

Propriété 1 pièce 20 m²

iad France - Mathieu Jousse vous propose: Coup de cOEur au milieu des collines de Cuers.

Envie de changer de rythme, de vous reconnecter à l’essentiel et de vivre en harmonie avec la nature ? 
Ce lieu unique, niché au cOEur des collines de Cuers, est une véritable invitation à un mode de vie libre, autonome et apaisé.

Sur un magnifique terrain d’environ 1,5 hectare en restanques, bercé par le chant des cigales et planté de près de 150 oliviers, cette propriété offre un cadre rare, préservé et sans vis-à-vis, où le temps semble suspendu.

Un cocon de vie simple et chaleureux :

-Bâtiment d’habitation d’environ 20 m², exposé plein sud
-Isolation écologique en laine de bois
-Chauffage au bois pour des ambiances douces et authentiques
-Belle terrasse avec cuisine d’été, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et recevoir ses proches

Une autonomie assumée :

-Électricité par panneau solaire
-Eau par forage
-Toilettes sèches
-Système de phytoépuration permettant un recyclage naturel des eaux grises

Ici, chaque installation a été pensée dans une logique respectueuse de l’environnement, pour un mode de vie plus sobre et conscient.

Un lieu vivant, à façonner selon vos envies :

-Bâtiment technique dédié à l’installation solaire
-Deux espaces atelier ou stockage
-Une bâtisse d’environ 60 m² existante, laissant entrevoir de belles possibilités d’évolution

Les atouts du bien :

-L’atmosphère unique et ressourçante
-L’autonomie complète
-Le potentiel pour un projet de vie alternatif
-La sensation d’être seul au monde… tout en restant à moins de 20 minutes des commodités et de l'accès autoroutier

Un bien rare, pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un véritable lieu de vie.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu hors du commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 20 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Propriété 1 pièce 20 m²

Villa 7 pièces 237 m²

iad France - Mathieu Jousse vous propose: À Cuers dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 240 m² environ  et entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique exceptionnelle (DPE A).
Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 000 m² exposé Sud et Est, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et de vastes espaces extérieurs avec terrasse en bois exotique, terrasse couverte et piscine chauffée parfaitement intégrée à l’environnement. Pour compléter, un vaste espace situé dans la colline vous permettra de promener à votre guise et profiter de la nature avoisinante.
L’organisation intérieure a été pensée pour offrir à la fois convivialité et modularité. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’un grand salon lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Une autre salle d'eau est également présente pour plus d'intimité.
Le rez-de-chaussée propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une kitchenette, permettant de créer un espace totalement indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou autre usage.
La maison dispose d’une véritable salle de cinéma privée, conçue pour offrir une expérience immersive et confortable. Dotée d’une image haute définition et d’un son enveloppant de qualité, elle permet de profiter pleinement des films dans une ambiance exceptionnelle.
La pièce a été soigneusement aménagée avec une estrade en bois, une moquette intégrale et une toile tendue pour optimiser l’acoustique et l’isolation sonore. Un ciel étoilé interactif apporte une touche originale et crée une atmosphère unique. Des câbles intégrés permettent de connecter facilement consoles ou autres équipements. Cet espace rare combine confort, technologie et ambiance, pour des séances cinéma à domicile inoubliables.
La sécurité est assurée par un système de télésurveillance relié aux services d'ordre et de secours, une vidéosurveillance autonome et des équipements motorisés récents. 
À moins de 2 minutes de l'autoroute, très proche des commodités et à 25 minutes de la mer tout en conservant un calme absolu, cette propriété clé en main séduira les amateurs de maisons contemporaines performantes, fonctionnelles et prêtes à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 237 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026

Consommation énergie primaire : 61 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 237 m²

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