Maison à Taradeau 4 pièce(s) 120 m2

Jolie maison à rafraîchir à pied au village.
Cette maison se trouve à l'abri des regards, elle demande une remise au gout du jour. Dans un quartier pavillonnaire recherché. Elle dispose en RDJ d'un grand séjour, 1 cuisine aménagée et équipée neuve. A l'étage 3 chambres dont une en enfilade et une salle d'eau, toilettes.
Sur un terrain de 1349 m² avec garage, poolhouse et tout à l'égout.
Cette maison mérite que l'on si intéresse.
Venez la découvrir.
Prix 285 000  euros
Frais d'agence à charge vendeur.
DPE : D     GES :  B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1800 et 2400. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459284- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Référence annonce : 459284MLIO
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

LIONS Marianne

Maison 4 pièces 110 m²

Jolie demeure

Lieu magique pour cette demeure qui vous offre une vue magnifique sur le Maures. Dans un cadre agréable, elle dispose d'un grand séjour et salle à manger agrémentée d'une très belle cheminée. Une cuisine indépendant et son arrière-cuisine et  WC. A l'étage se trouvent 5 chambres dont deux suites. Une salle de bains supplémentaire pour les trois autres chambres et 1 WC indépendant.
Une pergola pour profiter de la piscine et un pool house.
La maison possède un garage de plus de 100 m² avec caves. Un abri  voiture.
Je pense que le cadre et la maison vous apportera une vie paisible.

DPE [C] GES [C]
Prix : 1 250 000 euros  frais d'agence inclus à charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470 euros et 3440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LIONS Marianne, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LIONS Marianne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 461850  83MLIO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 461850MLIO
Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 7 pièces 250 m²

Jolie maison de centre ville

Une agréable maison joliment décorée à deux pas du centre-ville.
Elle vous offre un hall d'entrée avec son toilette invités, un agréable séjour, une très jolie cuisine indépendante, une chambre parentale/sa salle d'eau et un bureau. Le séjour et la cuisine  aménagée équipée donnent sur une grande véranda et sur le jardin.
A l'étage vous disposez de 3 chambres et une salle d'eau/toilettes.
Au fond du jardin un abri en bois très convivial pour déjeuner.
Et bien sûr une piscine pour se détendre.
Accessible à toutes les commodités rapidement.
Venez la découvrir !

DPE C  GES  A
Prix : 490000 euros à charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1139 et 1541  euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532328291 Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 459288 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

 Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 459288MLIO
Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 139 € et 1 541 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 160 m²

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