Maison 5 pièces 103 m²

iad France - Frederic Petot vous propose: Charmante maison de plain pieds de 2006, construite sur micropieux. 

D'une superficie de 103m² environ, vous serez séduit par le calme et l'environnement boisé.
Située dans une impasse, la maison dispose d'une proximité des commerces, des transports en communs et des activités de loisirs.

Elle bénéficie d'un terrain de 997m² ombragé, d'un garage, d'un cabanon et de place de parking.

Cette maison construite en 2006 sur micropieux, offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

Dotée de 4 chambres, vous apprécierez leurs volumes et leurs espaces de rangement.

La distribution des pièces, vous permet de faire évoluer la maison, selon vos besoins.

Si vous souhaitez avoir une cuisine entièrement ouverte sur le séjour ou agrandir celui-ci, cela est possible.

Les équipements de confort incluent la fibre optique et l'assainissement collectif, garantissant une connexion internet rapide et une gestion efficace des eaux usées. Ainsi qu'un cumulus de 300L récent.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et un poêle de masse fonctionnant au bois. Vous pourrez ainsi profiter d'une chaleur agréable tout au long de l'année, en toute sérénité.

À l'extérieur, le grand jardin offre un espace suffisant pour accueillir une piscine. 
Idéale pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis.

Un autre atout de cette maison... La faible taxe foncière, d'un montant de 1300€.

Cette propriété est une véritable opportunité pour les amateurs de calme et de nature, à seulement quelques minutes à pieds, des commodités de la ville. 

N'attendez plus pour découvrir cette charmante maison à Pont-du-Casse.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Petot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 838085231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2026

Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Petot Frederic - IAD France

Maison 5 pièces 103 m²

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