Charmante maison de pays en pierre située à Anisy dans cette zone très recherchée au nord de Caen et et à 1/4 d'heure de la mer.
Elle est nichée dans un jardin de 372 m2 clos et arboré.
Elle se compose
au rez-de-chaussée :
* d'une cuisine aménagée et équipée
* d'un séjour
* d'un salon
* d'une salle de bain avec wc
à l'étage :
* d'une petite chambre avec dressing
* d'une chambre avec accès à un bureau aménagé sous les combles
Le garage est spacieux et séparé  de la maison

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 212-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 04/07/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

My Factotum

Maison 5 pièces 86 m²

Maison à vendre Saint-Calais

Au calme absolu, à 40mn du Mans et 5mn de Saint Calais dans le village de Sainte Cérotte, CHARMANTE DEMEURE ECOLOGIQUE DE CAMPAGNE AU STYLE ANGLAIS - 10 pièces, 6 chambres - Parc - Accessible en moins de 1h30 de Paris en Train.

Nichée dans un écrin de verdure, découvrez cette ravissante maison ancienne de 134 m², bâtie sur un parc de 5640 m² offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec plus de 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une grande famille loin de l'agitation de la ville.

Caractéristiques de la maison :
    Surface : 134 m²
    Terrain : 5640 m²
    Pièces : 10
    Chambres : 6
    Salon / salle à manger  avec cuisine ouverte vers terrasse sur parc
    Salles d'eau : Oui
    Bureaux : Oui
    Chalet, plan d'eau, verger et dépendances : Inclus
    Maison écologique à faible consommation énergétique : géothermie avec possibilité de chauffage au bois par cantou

À l'extérieur :
Le charmant parc aménagé avec beaucoup de goût offre un cadre bucolique et reposant

Possibilités :
Grâce à ses nombreuses pièces et à son cadre enchanteur, cette maison offre la possibilité de faire de la location saisonnière, d'y vivre en famille, d'y passer ses vacances, de faire du télétravail ou d'inviter les amis et la famille.

Frais de Notaire estimés à 18 900 €

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier de la SAS MyFactotum au capital de 1500€, Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z CPI75012020000045472 Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 203-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 28/09/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,34% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 235 000 €

Maison 10 pièces 134 m²

Idéalement Situé Bld Victor Hugo à Neuilly-sur-Seine

Parking Souterrain de Standing à Neuilly-sur-Seine - 92200

Ne manquez pas cette opportunité rare : une place de parking souterrain dans un quartier résidentiel et dynamique de Neuilly-sur-Seine, au 19 boulevard Victor Hugo qui allie sécurité et confort,

Ce bien d'exception, synonyme de standing et de tranquillité, vous offre un emplacement privilégié dans cette ville prisée de l'ouest parisien.

Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles réputées, ce bien est un véritable atout pour votre quotidien.

Contactez-nous dès maintenant.

AC ADC75012023000004862.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 228-COMPANY40355RXZ
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,38% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 32 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82

Parking 12 m² Neuilly Sur Seine

Maison au bord du Canal

Charmante maison mitoyenne à Châtillon-sur-Loire au bord du Canal avec accès privatif.
Plongez dans l'histoire et l'élégance de cette maison mitoyenne de 120 m², nichée dans la charmante ville de Châtillon-sur-Loire. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure ancienne vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.

Le séjour et salon, baignés de lumière naturelle, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos moments de convivialité. Vous disposerez également de 3 chambres spacieuses.

L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 100 m², un jardin de 300 m² et deux places de stationnement. Un véritable écrin de verdure où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.

Un second terrain d'environ 700m² avec un puits situé en face de la maison vous procurera un havre de paix, un garage d'une vingtaine de m² pourra une fois aménagé vous permettre d'y passer des moments plaisants.
Cette propriété, à rafraîchir, possède également une cave et un grenier.

L'étage est à finir de rénover, création d'une quatrième chambre en cours, et d'autres pièces peuvent être créées.
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes en voiture une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, un collège, deux commerces d'alimentation générale et trois médecins généralistes. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 215-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 € et 3 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 120 m²

BEL APPARTEMENT VUE TOUR EIFFEL SECTEUR VANVES

Découvrez ce magnifique appartement T3 à Vanves (92170). Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 56 m² offre une vue dégagée et une exposition est-ouest. Le séjour de 22 m² est lumineux et convivial, tandis que les deux chambres spacieuses et la cuisine américaine équipée offrent un confort optimal. Un balcon de 7 m² permet de profiter des beaux jours. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes bien entretenues et une conformité aux normes PMR. À proximité, vous trouverez des bus, tramways, écoles, restaurants et commerces à 5 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Gwenaelle MONTCEAU
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 232-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 30/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 67

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 56 m²

Appartement à vendre Paris

Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T2 situé dans le 15ème arrondissement de Paris. Construit en 1970, cet appartement de 45,46 m² de surface carrezl, se trouve au 2ème étage avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique.

Lumineux et bien agencé, cet appartement dispose de deux pièces principales, idéales pour un couple ou un jeune professionnel. Le balcon de 15 m² est un véritable bijou, offrant un espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées parisiennes

L'appartement est également équipé d'une cave de 7 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. Conforme aux normes PMR, il garantit un accès facile pour tous. Une place de stationnement intérieure est également incluse, vous offrant la tranquillité d'esprit de ne jamais chercher une place de parking.

Le quartier est animé et bien desservi, avec de nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied, vous trouverez 8 lignes de bus, 3 stations de métro, 4 lignes de tramway, 2 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 1 collège, 11 commerces d'alimentation générale, 32 restaurants, 8 parcs et jardins, et 11 médecins généralistes. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique, vous assurant une connexion rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.

AC  ADC75012024000000099.
MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 252-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 450 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 45 m²

Maison à vendre Châtillon-sur-Loire

A 150 kms de Paris, maison traditionnelle de 145,83 m² habitables, édifiée en 1970. Elle vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commodités essentielles.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, une chaufferie et une belle surface dédiée à des bureaux ou possibilité de faire une chambre ou un studio.

Au 1er étage, une spacieuse pièce de vie avec accès direct sur une grande terrasse et un balcon, une cuisine, trois chambres et une salle de bain/wc vous attendent. La maison dispose d'un petit jardin invitant à la détente et aux moments en famille.

Cette maison est dotée d'un chauffage individuel, de fenêtres en bois en simple vitrage. Elle possède également une cave, un grenier aménageable de 55 m2.

Située à 10 minutes à pied du centre ville avec maison médicale, pharmacie, optique, marché tous les jeudis, une grande surface et boulangeries. Enfin une crèche, un collège et un lycée.  Eligible à la fibre.
Autoroute A77 à 10 kms. Gare de Briare à 12 kms. Arrêt de bus.
 Cette maison est idéale pour une famille ou pour une entreprise indépendante..

Ce bien est présenté par Maud Maillot E.I. ADC 75012023000004742 mandataire MyFactotum RCS 883836819/APE6831Z CPI 7501202000045472
ERP à consulter sur le site géorisques.gouv.fr

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT
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MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris
CPI75012020000045472
Référence annonce : 230-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 112 056 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4700 € et 6710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 5 pièces 145 m²

maison de bourg sur grand jardin clos

Maison de charme à Cernoy-en-Berry
Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, située à Cernoy-en-Berry. Construite en 1923 et rénovée en 2001, elle offre 131 m² habitables sur 3 niveaux et 6 pièces dont 4 chambres. Son séjour avec cuisine américaine, ses 2 WC dont 1 indépendant, son grenier et ses 2 places de stationnement sont autant d'atouts. À proximité : écoles, crèche, commerces, restaurant. Chauffage individuel, fibre éligible.

Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT
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CPI75012020000045472
Référence annonce : 221-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2023
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,90% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 145 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 6 pièces 131 m²

Idéalement placé Terrain 113 rue du Château de Rezé

À quelques minutes de Nantes, ce terrain constructible d'une superficie totale de 267m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités.
Le terrain possède une histoire fascinante : il est dit que la Duchesse de Berry aurait séjourné dans la maison qui était autrefois présente sur ce site en 1830.
Ce projet résidentiel est à réaliser avec un constructeur ou un architecte de votre choix.
Cette offre représente une occasion unique d'investir dans un terrain chargé d'histoire, idéalement situé près de Nantes.
Les autorisations sont réalisées et acceptées. (PA - Recours des tiers).
Le prix de 120 000€ comprend 5,83% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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CPI75012020000045472
Référence annonce : 239-COMPANY40355RXZ
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,19% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 113 000 €

Terrain 267 m² Reze

Maison à vendre La Souterraine

MAISON DE FAMILLE AU BORD D'UNE RIVIERE PRIVEE AU CALME ABSOLU.

Située au sud du Parc Naturel Régional de la Brenne, à Saint-Martin-Le-Mault, dans un cadre magnifique, à l'orée d'un bois et entourée d'un parc de 6000 m2 bordé par une une rivière, cette maison spacieuse, confortable et aménagée avec beaucoup de charme est idéale pour vous reposer et bénéficier du calme et de la beauté de la nature, recevoir votre famille ou vos amis, travailler loin de l'agitation urbaine.
Sur 149 m2 de surface habitable vous trouverez
au rez-de-chaussée :
* une cuisine-salle à manger avec cheminée de 30 m2 env.
* un grand séjour de 54 m2
* une chambre et salle  d'eau avec wc
à l'étage (mansardé) :
* 1 chambre avec une salle de bains et wc séparés
* 1 espace dressing ouvert
* une mezzanine séparée en 2 espaces (salon et bureau)
Par un 2ème escalier, à l'étage (mansardé)
* une pièce et un grenier

En complément, vous trouverez une cave, un garage indépendant, une chaufferie et un bûcher.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC 7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum.

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CPI75012020000045472
Référence annonce : 218-COMPANY40355RXZ
Date de réalisation du diagnostic : 20/08/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,83% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 310 € et 5 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 149 m²

MyFactotum est un réseau immobilier unique associant une équipe nationale d’agents mandataires indépendants et des services exclusifs mis à disposition par nos experts et prestataires adhérents au réseau.

Notre concept « clé en main » est de vous accompagner sur l’ensemble de vos projets en vous donnant la possibilité de souscrire aux packs clients, avec, à vos côtés un interlocuteur unique, pour superviser et/ou vous représenter à chacune des étapes des services/prestations souscrits dans le cadre du mandat exclusif.

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