🌿 Terrain de loisirs de 3 601 m² – Beaumerie-Saint-Mar

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce magnifique terrain de loisirs de 3601m2, situé à Beaumerie-Saint-Martin, à seulement quelques minutes de Montreuil-sur-Mer, dans un environnement verdoyant, paisible et préservé.

Entièrement privé et clôturé, ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche et des activités de plein air.

Les atouts du bien :

Terrain de loisirs de 3 601 m².

Dalle en béton permettant l'installation d'un mobil-home ou d'une caravane, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Toilettes sèches déjà installées sur le terrain.

Terrain plat, parfaitement ensoleillé et entretenu avec une agréable partie ombragée pour profiter des journées d'été.

La Canche longe le fond de la propriété, offrant un cadre exceptionnel aux passionnés de pêche.

Possibilité de profiter des lieux pour la pêche, les balades, les repas en famille, le bivouac sous tente ou les promenades en barque (embarcation à prévoir par l'acquéreur).

Depuis la Canche, vous pourrez rejoindre Montreuil-sur-Mer en barque pour une escapade originale.

Les amateurs de randonnée pourront également rejoindre Montreuil-sur-Mer à pied en longeant la Canche et découvrir les magnifiques remparts de cette cité de caractère.

À proximité immédiate, une base d'airsoft ravira les amateurs d'activités de plein air.

Un environnement calme, naturel et ressourçant, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis.

⚠️ Information importante : ce terrain est situé en zone rouge du Plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Il s'agit d'un terrain de loisirs non constructible, destiné exclusivement à un usage de détente et de loisirs.

Ce bien est une véritable invitation à la détente, dans un cadre naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement de Montreuil-sur-Mer. Que vous soyez passionné de pêche, amateur de balades, de nature ou simplement à la recherche d'un lieu paisible pour vous évader, ce terrain saura vous séduire.

📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aurélie Savary, votre mandataire immobilier Efficity.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 223329
Non soumis au DPE
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 14,93% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 33 500 €

efficity - Aurélie Savary

Terrain 3 601 m² Beaumerie Saint Martin

TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VENDRE – ÉTAPLES SUR MER

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain constructible dans le quartier des Amarelles.

Un emplacement privilégié aux portes du Touquet !

Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme, résidentiel et recherché ?

Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité !

📍 Situé à Étaples-sur-Mer, à proximité immédiate du Touquet, ce terrain constructible de 672 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en retrait de la route, dans un secteur prisé et particulièrement agréable à vivre.

✨ Les atouts du terrain :

Terrain borné et viabilisé

Excellente exposition ☀️

Ensoleillement optimal toute la journée

Quartier résidentiel calme et recherché

Cadre idéal pour un projet familial ou résidence secondaire

Environnement de qualité à quelques minutes des plages et commodités

💰 Prix : 253 000 € FAI

Une belle parcelle prête à accueillir votre futur projet de vie dans un cadre privilégié entre nature, tranquillité et proximité du Touquet.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Aurélie Savary – Mandataire immobilier Efficity

[Coordonnées masquées]
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
 Aurélie Savary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne sur Mer sous le n°849678156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 214858
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 672 m² Etaples

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