Appartement 2 pièces 39 m²

iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement T2 Lumineux avec balcons et parking en sous-sol à Cenon, proche 4 Pavillons

Dans une résidence de 2017, venez découvrir cet appartement composé d'un séjour/cuisine, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une chambre avec placard, elle aussi bénéficiant d'un balcon et d'une salle d'eau avec toilettes.

Cet appartement bénéficie d'une situation idéale entre commerces, transports en commun et proximité des axes routiers.

Vous pourrez y emménager facilement ou le mettre directement en location.

Ne manquez pas cette opportunité et n'hésitez pas à me contacter afin que nous organisions une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 39 m²

A propos de la copropriété :
Procédure en cours
Nombre de lots : 55
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 434 € et 588 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Celine Leclercq - IAD France

Appartement 2 pièces 39 m²

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