MAISON DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ! CALME, ESPACE ET POTENTIEL : UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

EXCLUSIVITÉ – MONTENOY (80540) – MAISON DE CARACTÈRE À FORT POTENTIEL
À seulement 22 km d'Amiens, entre Poix-de-Picardie et Molliens-Dreuil, découvrez cette maison individuelle de caractère à rénover développant environ 179 m² habitables, idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant.
Derrière sa porte cochère, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée distribuant un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une pièce pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une avec salle de bains et une avec point d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.
Les volumes existants permettent également d'envisager la création d'une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison bénéficie en outre d'une cave, de plusieurs dépendances et d'un garage, le tout implanté sur une parcelle de 788 m², bien exposée et sans aucun vis-à-vis, offrant calme, intimité et cadre de vie agréable.
Cette propriété s'adresse aux amateurs de rénovation à la recherche d'un bien authentique à façonner selon leurs envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils constituent une véritable opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire une résidence familiale de caractère ou un projet immobilier ambitieux.
Un bien rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de perspectives d'aménagement.
Amoureux de rénovation et de grands espaces, cette maison n'attend que votre vision. Une visite s'impose !

Cette annonce référence 337939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.

Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024
Score DPE : 310 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3685.00 € et 4985.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 337939
Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 685 € et 4 985 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

LAURENT GARCIN BSK IMMOBILIER

Maison 6 pièces 179 m²

HORTILLONNAGES D'AMIENS/CAMON ! TERRAIN DE LOISIR DE 2325 m² AVEC ETANG !

Exclusivité ! RARE SUR LE SECTEUR ! ' Le Petit Marais à Camon !  Pour les Amoureux de la Nature au bord de l'eau ! Venez découvrir, dans un environnement d'exception entre La Somme et L'Avre aux HORTILLONNAGES D'AMIENS/CAMON, ce TERRAIN DE LOISIR DE 2325 m² avec HUTTE répertoriée et ETANG !
Accès par barque uniquement. Prévoir un bon coup de nettoyage et d'élagage pour redonner vie à ce bel espace verdoyant aux portes d'Amiens afin de pouvoir en profiter pleinement dès l'arrivée des beaux jours !

Cette annonce référence 323753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.

Prix du bien : 29 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 323753
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 2 325 m² Amiens

Maison avec jardin de 927 m² à 11 km du CHU d’Amiens !

Exclusivité – Le charme de la campagne aux portes d'Amiens
À seulement 11 km du CHU d'Amiens, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située au cœur du paisible village de Bovelles.
Vous recherchez un environnement calme, de beaux espaces extérieurs et la proximité d'Amiens ? Cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son jardin clos et arboré de 927 m².
D'une superficie d'environ 103 m² habitables, cette maison à rénover offre une belle base pour créer un intérieur à votre image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour généreux et lumineux, profitant d'une belle exposition, ainsi qu'une pièce de vie agréable, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, place aux volumes et au potentiel avec une chambre supplémentaire disposant de rangements, ainsi qu'un grenier aménageable. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'évolution : création de chambres supplémentaires, bureau, salle d'eau, espace de loisirs… à vous d'imaginer la suite.

🌳 Un extérieur qui fait la différence
La maison bénéficie d'un magnifique terrain clos et arboré de 927 m², particulièrement bien exposé et sans vis-à-vis.
Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace convivial ou simplement savourer le calme et la tranquillité du jardin.
Une dépendance et un abri viennent compléter les extérieurs.

📍 Un emplacement recherché
Bovelles offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche d'Amiens, avec le CHU accessible à seulement 11 km. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, calme et proximité des pôles d'activité amiénois.

Une maison pleine de potentiel, un jardin rare par sa superficie et son exposition, et un emplacement particulièrement intéressant : une belle opportunité pour donner vie à votre projet.
👉 À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose.

Cette annonce référence 345887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022.

Prix du bien : 173 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 4,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 352 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 345887
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026
Prix hors honoraires : 165 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 103 m²

Le réseau BSK immobilier a réinventé le domaine de l’immobilier autour d’un concept novateur en ayant fait le pari de l’absence d’agence physique.  Plus de  1800 conseillers passionnés et professionnels répartis dans toute la France et les DOM et  plus de 5 000 biens à la vente. BSK est devenu l’un des acteurs majeurs du marché de l’immobilier en France. 97% de nos clients sont satisfaits de leurs transactions immobilières. Votre conseiller BSK immobilier est votre meilleur allié pour s’assurer de la réussite de votre projet. Il vous offre un service personnalisé, mais surtout, un accompagnement sur-mesure. Alors, n’attendez pas, contactez votre conseiller BSK proche de chez vous!

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