Maison 5 pièces 125 m²

Venez découvrir cette opportunité, au calme à proximité des écoles, commerces et ligne de tramway 1 (3 min) et 3 (5 min) ; cette maison d'une surface au sol de 125m² (dont 81,47m² loi carrez) est faite pour vous.

Maison en R+2, exposée sud-est/sud-ouest, quartier celleneuve, elle dispose de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, d'un WC indépendant, sa pièce de vie traversante,spacieuse, lumineuse, une cuisine fermée, le tout donnant sur la terrasse et le jardinet.
Elle dispose également d'un sous-sol aménagé d'environ 43m² (pouvant faire office de salle de jeux, bureaux, atelier et d'un espace buanderie)
La maison fait partie d'une petite copropriété (ne faisant l'objet d'aucune procédure) dont les charges mensuelles s'élève à 35 euros.

Equipement: Chauffage électrique individuel (radiateurs), eau chaude (chaudière électrique), air conditionné, cheminée, double vitrage, placards. 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002119367).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 125 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025

Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Delphine PAGANO   - AXO ET ACTIFS - A&A Immobilier

Maison 5 pièces 125 m²

Maison 4 pièces 85 m²

Venez découvrir cette jolie maison, entièrement rénovée ( il y à 2 ans ), dans un quartier calme, du charmant village de PAULHAN, disposant de toutes les commodités, à 5 min de l'autoroute A75
A seulement 35 min de l'entrée de MONTPELLIER

Cette maison en R+1 se compose de la manière suivante:

Au RDC: un garage de 50m², ainsi qu'une dépendance de 35m², comprenant une salle d'eau, une salle à manger/cuisine et d'une chambre ( à rénover )

A l'étage: 85m² entièrement rénové, se composant d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La maison dispose de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible et d'une cheminée à insert.
Electricité neuve, toiture en bon état, et isolation toiture faite en même que la rénovation

A l'extérieur une terrasse vous attends, ainsi qu'un barbecue sous abris.

Laissez-vous charmer et venez la visiter. 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002126118).
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 85 m²

Maison de village 3 pièces 220 m²

En exclusivité dans le village de PAULHAN, à 15 min de Clermont l'Hérault et 10 min de Pézénas.

Venez découvrir cette grande maison de village de 220m²,  idéalement située en pleine circulade, à proximité du marché, dans une petite copropriété de 4 lots.
Offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
Au RDC vous disposez de 3 caves dont une équipé d'un point d'eau et une remise de plus de 70m² ( la totalité pouvant être aménagé )
Au 1er étage une pièce de vie et coin cuisine, une salle d'eau et d'une chambre, ainsi qu'une pièce voutée.
A 2ème étage 2 chambres.
Idéal premier achat ou investisseurs possibilités de 4 entrées indépendantes.
Possibilité d'une rentabilité de 7,8% minimum 

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Delphine PAGANO (EI) Agent Commercial RSAC 511.806.663 Montpellier. Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 85002117014).
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours.

Surface : 220 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2021

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Maison de village 3 pièces 220 m²

Réseau Immobilier National d'Agents Expérimentés -Des Agents (Salariés ou Indépendants) professionnels et tous expérimentés, bénéficiant des meilleurs outils et proches de leurs clients. -Une présence Internet incontournable (95% des sites en Immobilier qui font référence) car près de 9 biens sur 10 vendus en France ont été vus sur Internet. -Une éthique, des valeurs humaines exigeantes, une constante volonté de s'améliorer pour l'intérêt et le bien de tous. -Un service juridique à disposition tout au long de la recherche ou de la mise en vente du bien, pendant la transaction et même après si nécessaire. -Une service de conciergerie (aide au déménagement) offert à tous ses clients acquéreurs et vendeurs.

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