Propriété 5 pièces 114 m²

iad France - Flavien Massé vous propose: Découvrez cette magnifique maison de 114 m² nichée au cOEur de Cauvigny, offrant un cadre de vie paisible et authentique dans un écrin de verdure de 7 582 m². Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété vous séduira part sa tranquillité et son confort.

À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 44 m², une cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une chambre principale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'Italienne, une buanderie et un WC indépendant. Chaque pièce est agencée avec soin et offre un cadre de vie chaleureux et convivial.

L'extérieur de la maison vous invite à la détente avec une belle terrasse de 30 m², exposée à l'est, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se relaxer en toute tranquillité. Le terrain arboré de 7 582 m² offre un véritable havre de paix, permettant de profiter de la nature environnante en toute sérénité.

Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités :  
- Un Chalet de 40 m² déjà aménagé en location, idéale pour un complément de revenu ou l'accueil de proches.
- 4 Boxes et une sellerie pour le monde équestre  
- Un magasin de 66 m² isolé, chauffé, facilement transformable en seconde dépendance ou local pour un professionnel recherchant de l'espace.
- Un entrepôt et un hangar de 167 m², offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, ou rénovation pour un projet locatif.  

Enfin, cette propriété bénéficie d'un garage fermé et de plusieurs places de stationnement extérieur, ajoutant une touche de praticité à ce bien d'exception.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié, proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités de la ville.

Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison à Cauvigny.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Flavien Massé

Propriété 5 pièces 114 m²

Propriété 5 pièces 105 m²

iad France - Flavien Massé vous propose: **Charmant corps de Ferme du 19ème siècle à Saint-Germer-de-Fly - Idéal pour les Amoureux de la Campagne**

Situé à Saint-Germer-de-Fly, proche de l'Avenue Verte London-Paris, cet ancien corps de ferme de 1925 séduit par son authenticité et ses volumes généreux. La propriété, implantée sur une parcelle de 9 279 m2, offre une maison principale de caractère, une seconde habitation, ainsi que plusieurs dépendances en bon état, idéales pour différents projets événementiels ou une activité touristique.

Maison principale construite en briques de 105 m² habitables comprenant:
Au rez-de-chaussée: une salle à manger avec cheminée, un salon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage : un grenier de 46 m²  facilement aménageable ainsi que deux grandes chambres de 15 m² en cours d'aménagement.
Pour finir, deux superbe caves voûtées d'environ 45 m² chacune, saine et spacieuse.

Une Seconde habitation composée d'un studio de 20 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m², offrant un beau potentiel.

Dépendances :
Étable moderne de 64 m², un espace cuisine de 24 m², un grenier total, offrant des possibilité incroyable (gîtes, chambres d'hôtes, événementiel).
À cela s'ajoute : un hangar de 400 m², deux hangars, box pour chevaux, sellerie, deux garages fermés, abri trois voitures, étable moderne, salle de sport, chèvrerie, atelier, dépendances diverses.

La propriété s'étend sur un terrain 9 279 m2, comprenant 7 000 m² de terre agricole à l'arrière, offrant un cadre idyllique et de multiples possibilités d'aménagement (jardin, accueil d'animaux, etc.).

Ce bien rare allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'aménagement considérable. Idéal pour un projet familial.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026

Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 105 m²

Maison 4 pièces 102 m²

iad France - Flavien Massé vous propose: Charmante Maison avec travaux - Potentiel Incroyable

Nichée au cOEur du paisible village de Saint-Vaast-lès-Mello, cette maison datant de 1940 offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable havre de paix. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 102m² sur un terrain de 864m² nécessite une réforme totale pour retrouver tout son éclat.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour de 40m² offrant de belles possibilités d'aménagement, une cuisine, un WC séparé, une petite cave.  
A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec WC.

Un espace sous combles de 40m², à exploiter selon vos besoins offre un potentiel de création de chambres supplémentaires ou d'un espace de loisirs.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, espace détente, potager, aire de jeux, etc. 
De plus, une dépendance pourrait être envisagée pour créer un espace de vie supplémentaire ou un atelier selon vos besoins.

Bien que nécessitant une rénovation complète, cette maison présente un potentiel incroyable pour devenir le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 802540310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 102 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2026

Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 960 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 102 m²

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