Maison 5 pièces 130 m²

iad France - Marion Devisse vous propose: Charmante Maison, 3 chambres avec Jardin, Terrasse et Garage - A conforter - Emplacement idéal

Située à Courrières, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et d'authenticité. Construite en 1950, elle s'étend sur une surface totale de 130m² sur un terrain de 289m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant et un garage carrelé.

À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de belles surfaces, idéales pour aménager des espaces pour toute la famille ainsi qu'une grande salle de bain. 

Au deuxième étage, une quatrième chambre ainsi qu'un grand espace grenier à aménagé afin de gagner en superficie.

Vous pourrez profiter d'une terrasse pour partager des moments de convivialité en extérieur, ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Vous trouverez également une grande cave saine et carrelée.

Il faudra moderniser cette charmante demeure pour en faire un véritable cocon familial.

La proximité des commerces, des écoles et des commodités en fait un emplacement de choix pour une vie pratique au quotidien

N'attendez plus pour visiter ce bien à Courrières et venir vous projeter dans votre nouveau cocon.
Contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Devisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897992426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 296 € et 4 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Marion Devisse

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 3 pièces 61 m²

iad France - Marion Devisse vous propose: Venez découvrir ce charmant plain pied situé  à Hénin-Beaumont en très bon état offrant une surface habitable de 61 m² sur un terrain de 545 m², avec un agencement fonctionnel et soigné.

L'entrée dessert les pièces de vie, avec un séjour agréable et un espace cuisine bien distinct. 

Ce bien dispose de 2 chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau, d’un espace buanderie et toilette séparé.
 
L'ensemble du bien est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et profite d'une connexion fibre optique ainsi que d'un chauffage individuel au gaz, sans oublier les menuiseries double vitrage et la porte d’entrée changées en 2025.

La maison dispose également d'une terrasse, d’un joli jardin, d'un grand garage avec un coin atelier et d'un parking, ainsi que d'une cave complétant les espaces de rangement. 

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Devisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897992426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 61 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2026

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 61 m²

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