Terrain à vendre de 1 000,00 m MARCEVOL(66)

À MARCEVOL, dans le Bas Conflent, à seulement 20 minutes de Prades, découvrez ce magnifique terrain offrant une vue imprenable sur le Canigou et le Prieuré de Marcevol.

Ce terrain de 1000 m², entièrement viabilisé et prêt à bâtir, est idéalement situé dans un cadre calme et paisible. Sa configuration plate permet une emprise au sol de 394 m², offrant de nombreuses possibilités pour vos projets.

Pour préserver l'authenticité de ce charmant et typique hameau, une construction en pierre ou parement de pierre est requise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) [Coordonnées masquées] (réf. 609736 )
Référence annonce : 830035054274
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

VIVENZI Renaud

Terrain 1 000 m² Marcevol

Maison de ville 5 pièces PRADES (66)

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché.

🏡 Composition :
Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier.

1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau.

2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier.

Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville.

✅ Les atouts :
Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services.

Terrasse panoramique, rare en cœur de ville.

Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte demande.

📞 Une belle opportunité à découvrir à Prades !
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 830036093192
Date de réalisation du diagnostic : 15/01/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 € et 2 852 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 5 pièces 77 m²

Catllar – Maison de village, rénovée, avec terrasse couverte, à deux pas de PRADES

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de village, entièrement rénovée avec goût, située à Catllar, dans les Pyrénées-Orientales, à seulement quelques minutes de Prades et de toutes commodités.

Édifiée sur 4 niveaux, cette maison de caractère marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

🏠 Elle se compose de :
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et lumineuse, donnant sur une agréable véranda/terrasse idéale pour vos moments de détente en toute saison.

Un salon cosy, chaleureux, avec son carrelage d'époque, parfait pour des soirées en famille ou entre amis.

Trois chambres confortables, toutes revêtues de parquet bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique.

Une grande salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle d'eau moderne, offrant praticité et confort au quotidien.

Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : atelier, salle de jeux, bureau, ou espace détente.

✅ Les plus :
Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, pour un confort thermique et phonique optimal.

Rénovation soignée, préservant les matériaux d'origine tout en apportant modernité et fonctionnalité.

📍 Une belle opportunité pour les amoureux de belles pierres, dans un village calme et recherché, entre montagne et commodités.

📞 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 830030470068
Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 156 € et 1 564 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 6 pièces 99 m²

Villa 168m² avec grand jardin et garage, LE BOULOU (66)

Située dans un secteur facilement accessible, à proximité des commerces et des commodités, cette belle villa 3 faces saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.

Dès l'entrée, découvrez un magnifique séjour de 47 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d'espace. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et pourra accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant.

Implantée sur une parcelle de 1 520 m², la propriété bénéficie d'une terrasse de 57 m², dont une partie est couverte, ainsi que d'un garage de plus de 43 m² avec la possibilité de créer une mezzanine de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, du double vitrage et de volets bois au rez-de-chaussée ainsi que de volets roulants solaires à l'étage. Deux portails, dont un motorisé, permettent un stationnement aisé de plusieurs véhicules sur la propriété.

Une villa familiale aux beaux volumes, offrant confort, fonctionnalité et un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 830032946748
Date de réalisation du diagnostic : 03/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 871 € et 5 237 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 168 m²

Cree en 2006, Optimhome est un reseau immobilier compose de plus de 1300 conseillers en immobilier independants presents en France. Il couvre les principaux metiers de l'immobilier : la vente et l'acquisition (habitation, neuf, commerces et entreprises), la location et l'administration de biens. Optimhome vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous cherchez a vendre votre bien ? Nos 2500 conseillers immobiliers experts de leur marche local, s'engagent a vous proposer pour la vente de votre bien : Une estimation approfondie de votre bien sur son marche - Un accompagnement personnalise et de proximite - Une strategie de commercialisation concertee - La mise en avant de votre bien sur les plus grands portails de diffusion - Un suivi regulier de l'avancement de votre projet - Des compromis securises chez un notaire Vous cherchez a acheter un bien ? Nos conseillers immobiliers vous proposent leur expertisepour concretiser votre projet de vie : Un accompagnement personnalise et de proximite.

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