Maison de caractère à rénover – Au cœur du Parc de Wesserling

Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose :

* Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée.
* À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique.

Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant.

Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp.

Bsk immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint Amarin Bussang

Cette annonce référence 336515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 759 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336515
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

STÉPHANE KLINGELSCHMIDT

Maison 6 pièces 120 m²

Maison dans le parc de Wesserling à rénover

Maison de caractère à rénover – Au cœur du Parc de Wesserling

Située dans le cadre exceptionnel du Parc de Wesserling, cette maison de caractère datant des années 1800 offre un fort potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

Édifiée sur un terrain de 535 m², elle développe de beaux volumes et se compose :

* Au rez-de-chaussée : une vaste cave/atelier d'environ 65 m², une entrée et un séjour agrémenté d'une cheminée.
* À l'étage : un dégagement, un WC, une pièce aménagée en studio ainsi que quatre chambres.

D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de la toiture où une fuite est à traiter. Un budget conséquent devra également être envisagé pour les travaux énergétiques préconisés par l'audit énergétique.

Son emplacement privilégié au sein du Parc de Wesserling constitue un véritable atout. La configuration du bien permet d'envisager la création de gîtes ou de logements destinés à la location saisonnière, offrant ainsi un potentiel de rendement locatif intéressant.

Avec son charme authentique, son bardage en bois et son cachet d'origine, cette propriété séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel.

À noter, la première photo a été prise, il y a quelques années sur Google, pour mieux visualiser la maison, depuis la végétation à envahi le bien.

Vidéo possible, envoyer un message sur WhatsApp.

Bsk immobilier
Stéphane Klingelschmidt
Cernay Thann Saint Amarin Bussang

Cette annonce référence 336386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 77 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026
Score DPE : 759 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 336386
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Terrain de construction Geishouse

Geishouse sur les hauteurs, exposés EST avec vue dégagée, terrain de construction en pente de 614m2 dont environ 350 m² constructible.
Terrain à viabilisé
À noter, environ 12 m de large sur 52 m de long.
Zone classée, UD Urbanisé.

Cette annonce référence 349522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 349522
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 614 m² Geishouse

Husseren Wesserling F4 3 chambres 116m2

🌟 Coup de cœur au sein du Parc de Wesserling !
À saisir rapidement ! Idéalement situé au cœur du prestigieux et verdoyant Parc de Husseren-Wesserling, venez découvrir ce très bel appartement niché au premier étage d'une petite copropriété paisible, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son cachet authentique, sublimé par un magnifique parquet d'origine et de belles hauteurs sous plafond. En parfait état, habitable et disponible immédiatement, il n'attend plus que vos valises !
🏠 Les caractéristiques du bien :
Espace jour : Un beau séjour lumineux et chaleureux, idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Espace nuit : 3 belles chambres confortables.
Sanitaires : Une salle de bain complète (équipée d'une baignoire et d'une douche) et un WC indépendant.
Les + rangements : Une cave pratique au rez-de-chaussée et un grenier privatif complètent ce bien.
📊 Les points forts :
Cadre unique : Vivre au sein du Parc de Wesserling, un environnement calme, culturel et verdoyant.
Faibles charges : Idéal pour maîtriser votre budget au quotidien.
Aucun travaux majeurs : Appartement sain, soigné et prêt à vivre.
Chaudière gaz à condensation récente.
📞 Envie d'en savoir plus ou de visiter ?
Contactez-moi dès aujourd'hui !
Stéphane Klingelschmidt – BSK Immobilier
Votre expert local sur le secteur Cernay, Thann, Saint-Amarin et Bussang.
💬 Une vidéo et des photos supplémentaires sont disponibles ! N'hésitez pas à m'envoyer un simple message sur WhatsApp pour les recevoir instantanément.

Cette annonce référence 338025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE KLINGELSCHMIDT (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 45193962300026.

Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 338025
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 116 m²

BSK immobilier est un réseau national de mandataires en immobilier. Acteur incontournable de l’immobilier, notre réseau est présent sur toute la France et Dom Tom. Les mandataires en immobilier BSK exercent le métier à domicile, leur permettant une grande disponibilité pour nos clients. Avec BSK, vous bénéficiez d’une solution clé en main pour votre projet immobilier.

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